• Verkocht

Koggewaard 204 1824 GZ Alkmaar Huiswaard-2-West

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Instapklare moderne TUSSENWONING in leuke en groene kindvriendelijke woonwijk. Gelegen in de wijk 'Huiswaard II' biedt deze woning niet alleen een prettige woonomgeving, maar zijn ook alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is goed onderhouden en recentelijk gemoderniseerd o.a. kunststof ramen en kozijnen, vernieuwd sanitair. De woning heeft een praktische indeling, ruime tuingerichte woonkamer heeft een goede lichtinval. De bovenverdieping heeft twee slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met een achterom. Heeft een stenen berging in de voortuin.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte en trapopgang. Aan voorzijde gelegen open keuken o.a. voorzien van vaatwasser, combioven, gaskookplaat en afzuigkap, tuingerichte woonkamer met vaste provisie-/trapkast en toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De benedenverdieping is voorzien van moderne laminaatvloer, recent vernieuwde kunststof kozijnen met isolatieglas en zonnescherm.

Verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot de twee slaapkamers. Badkamer (vernieuwd in 2019), ruime bergkast en c.v. ruimte. Beide slaapkamers zijn gesitueerd over de volle breedte van de woning. De badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel.

Tuin:
De nette achtertuin (circa 40 m2) is leuk aangelegd en gunstig gelegen op het zuiden en is voorzien van een achterom.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1976 Woonoppervlakte: ca 72 m2 Inhoud: 252 m3. berging ca. 6m2.
- instapklare keurig onderhouden woning;
- platte dakbedekking vernieuwd (2006);
- volledig voorzien van dubbel isolatieglas;
- 2 slaapkamers over de volle breedte van de woning;
- besloten, zonnige achtertuin op het zuiden;
- voortuin voorzien van ruime stenen berging met elektra ;
- kunststof ramen en kozijnen, rabatdelen (2020/2021);
- zonnescherm;
- eigen achterom;
- vrij parkeren;
- slechts 10 fietsminuten van het centrum;
- NS station op loopafstand;
- Winkelcentrum 'De Mare' om de hoek;
- gelegen in zeer kindvriendelijke buurt.

Aanvaarding: oktober/november 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.