• Verkocht

Karveelstraat 99 1826 EJ Alkmaar De Horn-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

In de wijk De Horn in het noorden van Alkmaar vind je deze comfortabele eengezinswoning. Uniek aan de ligging is dat je aan de voorkant aan een breed voetpad zit en aan de achterkant aan een speelveld. Er komt dus geen verkeer langs deze woning. Je zit hier bovendien om de hoek van Winkelcentrum De Mare en diverse andere belangrijke voorzieningen. Dit huis uit 1979 beschikt over een ruime woonkamer, een sfeervolle en moderne keuken, vloerverwarming op de begane grond, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, een fraaie achtertuin op het zuiden en vier ruime slaapkamers. Alles is in uitstekende staat van onderhoud.

Ligging
De Karveelstraat maakt deel uit van de wijk De Horn in Alkmaar. Dit is een familievriendelijke wijk met veel groen. Dat komt ook wel tot uiting in de ligging van deze woning zelf. Aan de voorkant zit je hier namelijk aan een breed voetpad, terwijl je achter het huis een speelveld met wat speelattributen hebt. Zowel voor als achter zijn bovendien volop groenpartijen aangebracht. Gunstig aan de ligging van dit huis is verder dat je praktisch om de hoek zit van Winkelcentrum De Mare. Hier kun je uitgebreid boodschappen doen en winkelen. Daarnaast zit het mooie park Rekerhout vlakbij, iets dat ook geldt voor verschillende scholen.

Verschillende bushaltes zitten verder op maar een paar minuten lopen. Met de bus doe je er een kwartier over om in het centrum van Alkmaar te komen. Als je liever met de auto reist, dan is het goed om te weten dat je vanuit de Karveelstraat maar enkele minuten hoeft te rijden om de uitvalswegen rond de stad te bereiken.

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning kom je eerst in een ruime entree terecht. Hier vind je onder andere de meterkast en een toiletruimte. Laatstgenoemde is fraai betegeld en verder voorzien van een zwevend toilet en een klein wasmeubel.

Als je de entreeruimte verlaat kom je in de fraaie woonkamer terecht. Deze woonkamer bestrijkt de complete lengte van het huis. Op de begane grond, en dus ook in de woonkamer, profiteer je verder van het comfort van vloerverwarming.

De stijlvolle PVC-vloer die je in de woonkamer en de entree al zag liggen loopt naadloos door tot in de half open keuken. Hier is een mooi keukeneiland aangebracht dat je ook als een soort bartafel kunt gebruiken. Het keukeneiland biedt je daarnaast genoeg werkruimte, een spoelbak en een gasfornuis. Een afzuigsysteem is keurig weggewerkt in het plafond boven het fornuis. Andere inbouwapparatuur in deze keuken van het merk Brigitte bestaat uit een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De kastfronten zijn uitgevoerd in een lichtgrijze kleur (kasjmier). De keuken wordt op fraaie wijze verlicht door inbouwspots.

Tenslotte heb je op de begane grond nog een praktische bijkeuken. Hier vind je onder meer de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Eerste verdieping
Loop je de vaste trap vanuit de entreeruimte omhoog, dan kom je op de overloop op de eerste verdieping terecht. Vanuit hier bereik je drie comfortabele slaapkamers. Deze kamers zijn alle drie ruim van omvang. De linkerkamer aan de achterkant kan gezien worden als hoofdslaapkamer. De andere kamer aan de achterzijde beschikt over een handige inbouwkast. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een nette tapijtvloer.

De badkamer maakt ook deel uit van de eerste verdieping. Deze badkamer is modern en fraai vormgegeven. Opvallend zijn de stijlvolle betegeling en de subtiele inbouwspots. Verder biedt de badkamer een ruime inloopdouche met regendouche, een mooi badmeubel met twee kranen, een designradiator en het tweede zwevende toilet van het huis.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop van de eerste verdieping kun je ook de (vaste) trap omhoog nemen naar de tweede verdieping. Op deze zolderverdieping beland je wederom eerst op een overloop. Deze biedt toegang tot de vierde ruime slaapkamer van de woning. Dankzij een keurige dakkapel profiteer je hier zelfs van extra ruimte. De vloer is wederom van tapijt voorzien.

De zolder biedt verder meerdere vaste kasten die als opbergruimte kunnen dienen. In een aparte bergingsruimte vind je de cv-ketel.

Tuin
De bijkeuken biedt je toegang tot de ruime achtertuin van deze woning. Het grootste deel van deze tuin bestaat uit mooie betegeling, al zijn er ook diverse groenpartijen aangebracht. Deze op het zuiden gerichte tuin beschikt verder nog over een stenen bergingsruimte. Tenslotte heeft de tuin een handige achterom.

Net als de achtertuin is de voortuin fraai aangelegd en goed onderhouden. Er is ook hier sprake van een goede balans tussen betegeling en beplanting.

Algemeen/kenmerken
• In de familievriendelijke wijk De Horn op een rustige plek, met een voetpad aan de voorkant en volop groen voor en achter de woning.
• Dicht bij Winkelcentrum De Mare, het park Rekerhout, scholen, bushaltes en uitvalswegen.
• Comfortabele eengezinswoning met vier ruime slaapkamers.
• Strak vormgegeven keuken met keukeneiland en volop inbouwapparatuur.
• Ruime woonkamer over de hele lengte van de woning.
• Vloerverwarming op de begane grond.
• Stijlvolle badkamer met onder meer een heerlijke inloopdouche (regendouche).
• Ruime en fraai aangelegde achtertuin op het zuiden.
• Alles is in uitstekende staat van onderhoud. Je kunt er dus gelijk in.
• Energielabel: C (voorlopig, nieuw label is in aanvraag)
• Volledige eigendom.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

You will find this comfortable single-family home in the De Horn district in the north of Alkmaar. Unique to the location is that you are on a wide footpath at the front and a playing field at the back. So there is no traffic passing by this house. You are also around the corner from De Mare Shopping Center and various other important facilities. This house from 1979 has a spacious living room, an attractive and modern kitchen, underfloor heating on the ground floor, a stylish bathroom with walk-in shower, a beautiful backyard on the south and four spacious bedrooms. Everything is in excellent condition.

Location
The Karveelstraat is part of the De Horn district in Alkmaar. This is a family-friendly neighborhood with lots of greenery. This is also reflected in the location of this house itself. At the front you sit here at a wide foot path, while behind the house you have a playing field with some playing attributes. There are also plenty of green areas at the front and back. Another advantage of the location of this house is that you are practically around the corner from Shopping Center De Mare. Here you can do extensive shopping and shopping. In addition, the beautiful park Rekerhout is nearby, which also applies to various schools.

Several bus stops are just a few minutes' walk away. It takes 15 minutes by bus to get to the center of Alkmaar. If you prefer to travel by car, it is good to know that you only have to drive a few minutes from Karveelstraat to reach the main roads around the city.

Ground floor
Upon entering the house you first enter a spacious entrance. Here you will find, among other things, the meter cupboard and a toilet room. The latter is beautifully tiled and also equipped with a floating toilet and a small washbasin.

When you leave the entrance area you enter the beautiful living room. This living room covers the entire length of the house. On the ground floor, and therefore also in the living room, you will also benefit from the comfort of underfloor heating.

The stylish PVC floor that you already saw in the living room and the entrance runs seamlessly into the semi-open kitchen. A beautiful kitchen island has been installed here that you can also use as a kind of bar table. The kitchen island also offers you enough work space, a sink and a gas stove. An extraction system is neatly concealed in the ceiling above the stove. Other appliances in this kitchen of the mark Brigitte include a dishwasher, oven, microwave, refrigerator and freezer. The cabinet fronts are made in a light gray color (cashmere). The kitchen is beautifully lit by recessed spotlights.

Finally, on the ground floor you have a practical utility room. Here you will find, among other things, the connections for the washing machine and dryer.

First floor
If you walk up the fixed stairs from the entrance area, you will reach the landing on the first floor. From here you reach three comfortable bedrooms. All three rooms are spacious in size. The left room at the back can be seen as the master bedroom. The other room at the rear has a handy built-in wardrobe. All bedrooms are equipped with a neat carpet floor.

The bathroom is also part of the first floor. This bathroom is modern and beautifully designed. The stylish tiling and subtle recessed spotlights are striking. The bathroom also offers a spacious walk-in shower with rain shower, a beautiful vanity unit with two taps, a design radiator and the second floating toilet in the house.

Second floor
From the landing of the first floor you can also take the (fixed) stairs up to the second floor. On this attic floor you again first end up on a landing. This provides access to the fourth spacious bedroom of the house. Thanks to a neat dormer window, you even benefit from extra space here. The floor is again carpeted.

The attic also offers several closets that can serve as storage space. The central heating boiler is located in a separate storage room.

Garden
The utility room offers you access to the spacious backyard of this house. The largest part of this garden consists of beautiful tiles, although there are also various green areas. This south-facing garden also has a stone storage room. Finally, the garden has a handy back entrance.

Like the backyard, the front yard is beautifully landscaped and well maintained. There is also a good balance between tiling and planting.

General/Features
• In the family-friendly neighborhood of De Horn in a quiet location, with a footpath at the front and plenty of greenery in front and behind the house.
• Close to shopping center De Mare, the park Rekerhout, schools, bus stops and roads.
• Comfortable family home with four spacious bedrooms.
• Sleekly designed kitchen with kitchen island and plenty of built-in appliances.
• Spacious living room over the entire length of the house.
• Underfloor heating on the ground floor.
• Stylish bathroom including a lovely walk-in shower (rain shower).
• Spacious and beautifully landscaped south-facing backyard.
• Everything is in excellent condition. So you can go right in.
• Energy label: C.
• Full ownership.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.647
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E32C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Bel 072-5110600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.