• Verkocht

Rijperwaard 263 1824 JW Alkmaar Huiswaard-2-West

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

REAGEREN KAN NIET TELEFONISCH. REAGEREN KAN ALLEEN VIA DE FUNDA CONTACT AANVRAAGKNOP, AANVRAGEN WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST BEHANDELD.

Geweldige (starters)woning gelegen op eigen grond!

Wij nodigen u uit voor een bezichtiging van deze knusse (geschakelde) tussenwoning met privé parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde en een meer dan ruime achtertuin van 59 m² (inclusief berging) welke op het zuidoosten is gelegen! De woning is courant ingedeeld en door zijn speelse en meer dan 3,4 meter hoge plafond in de woonkamer is de woning heerlijk licht en biedt deze een ruimtelijk gevoel.

De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m² welke is verdeeld over twee woonlagen, op de eerste verdieping beschikt u over 2 volwaardige slaapkamers en een 3e kleinere kamer welke als werk-, hobby- of kinderslaapkamer of huidige wasruimte te gebruiken is! Ook op de 1e verdieping is er sprake van een speelse plafondhoogte welke oploopt tot een maximale hoogte van 3,3 meter.

Een volgend groot pluspunt van de woning is de centrale locatie in de populaire woonwijk Huiswaard II! De kindvriendelijke Rijperwaard kenmerkt zich door zijn kronkelige straten, ruime opzet en veel groen. In de directe woonomgeving bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, de beide NS-stations en twee kleinschalige winkelcentra voor uw dagelijkse boodschappen. Het gezellige stadscentrum van Alkmaar, sportcomplex De Hoornse Vaart en winkelcentrum De Mare bevinden zich op enkele minuten fietsen!

Indeling:
Begane grond: voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, frontberging met mechanische ventilatie, ruime ontvangsthal met meterkast, cv-kast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Open keuken gelegen aan de voorzijde, ruime woonkamer met speelse hoogte aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop, slaapkamer samen met de badkamer gelegen aan de voorzijde. 2e slaapkamer en wasruimte gelegen aan de achterzijde.

Algemeen: woonoppervlakte 81 m2 - overige inpandige ruimte 6 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 2 m2 - externe bergruimte 7 m2 - inhoud 306 m3 - perceeloppervlakte 141 m2 - bouwjaar 1976 - aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.321
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Plus M 28c CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 3224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10,4 meter diep en 5,69 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Rijperwaard 263
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De Best Van Staveren makelaars hebben we uitgekozen omdat het eerste gevoel al goed was, snelle updates, goede begeleiding, prijs/kwaliteit dik in orde, korte lijntjes en een professioneel team. Bedamkt voor het verzorgen bij de verkoop van onze woning. Chapeau!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Mendes Makelaardij

Bel 06 - 46 34 3000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.