• Verkocht

Ilpenwaard 61 1824 GD Alkmaar Huiswaard-2-West

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een fantastische locatie, in geliefde woonwijk, mogen wij u deze karakteristieke ERKER MIDDENWONING aanbieden op een perceel eigen grond van maar liefst 175m2. De woning is onder andere voorzien van een sfeervolle woonkeuken met erker aan de voorzijde, een gezellige woonkamer met gashaard, zonnige tuin en maar liefst 4 slaapkamers! De woning is goed onderhouden door de huidige eigenaar en echt gelegen op een TOP locatie. Bel ons kantoor voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond in deze prachtige woning.

Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met deur naar de berging met meterkast. De hal geeft toegang tot het toilet en aansluitend aan de royale woonkamer met schuifpui en tevens een loopdeur naar de tuin. De sfeervolle gashaard met afstandsbediening en de vele raampartijen maken dit tot een erg prettige ruimte. Aan de voorzijde treft u de lichte en door de erker speelse woonkeuken aan. De keuken (2004) is voorzien van veel werk- en bergruimte en daarnaast beschikt deze over koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Indeling 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer (2011) voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel. Eg prettig is hier de aanwezigheid van een dakraam voor daklicht en ventilatie.

Indeling 2e verdieping: via vaste trap bereikbare verdieping met zeer riante opbouw (2000) waar nog ruimte aanwezig is voor een 4e slaapkamer en een inloopkast. Echt een ruimtewonder deze woning. Een woning die u gezien moet hebben en daarna direct overtuigd.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Geliefde locatie in ruim opgezette woonwijk nabij de binnenstad;
- Voorzien van keurige keuken en badkamer;
- Parkeren op eigen terrein;
- Inpandige berging aan de voorzijde en vrijstaande houten berging in de achtertuin met sfeervolle veranda;
- Zonnige achtertuin voorzien van sierbestrating en achterom naar de steeg;
- Platte dakbedekking vervangen in 2019;
- De woning wordt verwarmd middels een Cv combi ketel uit 2005;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1976
Perceeloppervlakte: 179m²
Woonoppervlakte: 122m²
Externe bergruimte: 12m²
Inhoud: 446m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 479
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

Aankoopmakelaar

Boss Makelaardij

Bel 06-44434849

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.