• Verkocht

Koggewaard 209 1824 GZ Alkmaar Huiswaard-2-West

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

REAGEREN KAN NIET TELEFONISCH. REAGEREN KAN ALLEEN VIA DE FUNDA CONTACT AANVRAAGKNOP, AANVRAGEN WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST BEHANDELD.

Wat wilt u nog meer, een heerlijk huis op een rustige plek! Een perfect onderhouden eindwoning aan een autoluwe straat met rondom veel groen. Deze woning beschikt over een open keuken aan de voorzijde met een ruime, naar de tuin gerichte woonkamer. De zonnige en lichte achtertuin, met achterom, is op het zuiden gelegen waardoor het er heerlijk vertoeven is. De bovenverdieping biedt aan de voor-en achterzijde van de woning twee ruime slaapkamers met daartussen de badkamer.

In de voortuin van de woning is een stenen berging om bijvoorbeeld de fietsen te stallen. De auto kunt u gemakkelijk parkeren in de parkeerhavens aan de zijkant van het huis. Diverse uitvalswegen zijn nabij, zoals de N508 en N245 en daarbij is station Alkmaar-Noord op slechts 5 minuten loopafstand. Er zijn 2 winkelcentra in de buurt voor uw dagelijkse boodschappen.

Dankzij de zeer centrale ligging van de wijk Huiswaard, is het mooie centrum van Alkmaar een kleine 10 minuten fietsen. Verder staat de wijk bekend om haar ruime en groene opzet, mede dankzij het park Rekerhout, wat op 5 minuten lopen te vinden is. Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over de woning en de omgeving daarvan, maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken! Belt u voor het maken van een afspraak!

Indeling:
Begane grond: Externe stenen berging (6m2), voortuin met een afgesloten meterkast, entree met de trap naar de 1e verdieping, rechts het toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met open keuken, met links een ingebouwde voorraadkast. De woonkamer biedt toegang tot de tuin (zuiden) en heeft een achterom.

1e verdieping: Overloop met toegang tot links de eerste ruime slaapkamer, gevolgd door de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wasmachine aansluiting. Rechts van de badkamer de stookruimte met cv-ketel (Remeha Avanta, 2007), tegenover de stookruimte bevind zich nog kastruimte, gevolgd door de tweede ruime slaapkamer.

Alle ruimtes zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Algemeen:
Woonoppervlakte 72 m2 – externe bergruimte 6 m2 - inhoud 258 m3 - perceelsoppervlakte 106 m2 - bouwjaar 1976 – tuin op het zuiden– kunststof kozijnen - volledig dubbel glas – eindwoning - aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, huur)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6,31 meter diep en 4,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Klipping
Koggewaard 209
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Als makelaar Jochem al met een taartje komt binnenlopen bij het eerste gesprek, dan moet dat dan toch wel goed komen. En dat deed het. Jochem deed een rustige, duidelijke uitleg over de werkwijze. De samenwerking met de medewerkers op kantoor was ook uitstekend, bij mijn vragen of opmerkingen was er altijd een snelle reactie. Iedereen was erg vriendelijk en behulpzaam en heel makkelijk in de omgang. De hele voortgang was makkelijk te volgen via je eigen inlog De fotoreportage van huis was ook fantastisch, je zou er zo gaan wonen zei ik gelijk. De woning was dan ook snel verkocht, dus dat is gelukt. Ik zou deze makelaar ten zeerste aanbevelen bij het verkopen van een huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.