• Verkocht

Melksloot 18 1822 RJ Alkmaar Vroonermeer-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Unieke kans!

Deze luxe 2-ONDER-1-KAPWONING in jaren 30 stijl is zo goed als nieuw en is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, aangebouwde stenen garage, maar liefst 6 slaapkamers, 2 dakkapellen op de 2e verdieping, een luxe afwerking en heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten!

Wat een kans! De woning is helemaal voorbereid op de toekomst, gasloos (stadsverwarming) en volledig geïsoleerd. Kortom een laag energiegebruik en een hoog wooncomfort!

De ligging in de ruim opgezette en groene nieuwbouwwijk Vroonermeer Noord is perfect, veel water en speelvoorzieningen. Een basisschool en kinderdagverblijf om de hoek. En op korte afstand bevinden zich ook het NS-station en winkelcentrum De Mare en de binnenstad van Alkmaar.

Nieuwsgierig naar deze nieuwe woning?

U bent van harte welkom!

Indeling
Entree, ruime hal, toilet, uitgebreide meterkast en glasvezel, trapopgang, deur naar de woonkamer.
De 2 meter uitgebouwde lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras geven u direct een rijkelijk en royaal gevoel. U voelt zich direct thuis als u hier binnen stapt.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer ligt een mooie pvc-vloer, de wanden en het plafond zijn gestuukt. Aan de voorzijde van de woning is de openkeuken gesitueerd natuurlijk van alle gemakken voorzien. Grote combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, Quooker-kraan en veel opbergmogelijkheden.

Vanuit de tuin en via de oprit bereikt u de aangebouwde stenen garage. Parkeren kan op de oprit of op de parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers gelegen. Ook een separaat toilet en een luxe badkamer zijn op de eerste verdieping aanwezig. De slaapkamers zijn allemaal gestuukt, voorzien van een pvc-vloer en netjes afgewerkt. De hoofslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. De badkamer is heel ruim en uiteraard in nieuwstaat. Voorzien van ruime inloopdouche met regendouche en draingoot, wastafelmeubel met 2 spoelbakken en spiegel. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap, bereikt u de tweede verdieping. In de hal vindt u een vlizotrap naar de vliering. Deze tweede verdieping is een volwaardige verdieping waar nog eens twee slaapkamers zijn gerealiseerd, beide voorzien van een dakkapel. In de slaapkamer aan de achterzijde is nog een ruimte gecreëerd voor uw wasmachine en wasdroger. Ook de WTW ventilatie unit (Zehner) en een apart wastafelmeubel is er gevestigd. Kortom een volwaardige verdieping.

Buitenleven:
Wat een heerlijke tuin!
Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating en beplanting, en is te betreden via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning, via de garage en via de poort (achterom).
In de tuin is een wateraansluiting en elektrapunten aanwezig. De tuinverlichting en extra stroompunten hebben een eigen groep voor verdere uitbreiding in e vorm van een overkapping etc.
De ligging van de tuin is op het zuidwesten! Heerlijk genieten van de zon? Dat kan hier!

Tot slot:
Opzoek naar een nieuw huis met veel ruimte in een (inmiddels) bestaande wijk? Dan is deze recent nieuwgebouwde jaren 30, 2-onder-1 kap woning uw aandacht meer dan waard!

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.085
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 3996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.