• Verkocht

Galjoenstraat 12 1826 CC Alkmaar De Horn-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fantastische locatie, gelegen op een steenworp afstand van Winkelcentrum de Mare vindt u deze speels ingedeelde eengezinswoning ontworpen door architect Abe Bonnema in de Alkmaarse wijk Houtwaard. Deze woning is gelegen op een woonerf. Verschillende speeltuintjes en de smalle straatjes zijn zo aangelegd dat je niet harder dan 20 km kan. Hierdoor is de wijk zeer kindvriendelijk. De woning heeft vele grote raampartijen en vanuit de tuin heeft u een prachtig uitzicht over het water. De woning beschikt over 4 slaapkamer en het is mogelijk om 2 auto’s te parkeren onder de carport op eigen terrein.

Dit mooie stukje Alkmaar kenmerkt zich door het vele groen, de kindvriendelijke omgeving en de gunstige ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen en uitvalswegen. Tevens is de woning gelegen nabij een winkelcentrum met supermarkt en diverse winkels en is de woning gelegen in de buurt van OV. Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard. Heeft u interesse in de woning? Dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van deze fijne woning.

Indeling
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Vervolgens komt u in de tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een mooie vloer met vloerverwarming en houtkachel. Door de vele raampartijen krijgt u een heel ruimtelijk gevoel als u in de woonkamer staat. Aan de linkerkant van de woonkamer vindt u de moderne keuken en de toegang tot de bijkeuken, met wasmachine en droger aansluiting. Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping.

Via de opslaande tuindeuren in de woonkamer komt u in de heerlijke tuin, welke aan het water is gelegen. De tuin beschikt over meerdere zonneterrassen en een aanlegsteiger voor een boot. Vanuit de tuin kijkt u prachtig weg over het water.

Eerste verdieping
De 1e verdieping heeft een ruime overloop, met kastenwand die toegang verleent tot 2 royale slaapkamers en 2 kleinere. Tevens vind u hier de moderne badkamer met douche, bad, toilet en wastafelmeubel.
Via de vlizotrap komt u op de bergzolder, waar zich ook de hetelucht installatie bevindt.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1979
Perceeloppervlakte: 187m²
Woonoppervlakte: 119m²
Overige inpandige ruimtes 21m2
Inhoud: 430m³

Ruime woonkamer
Nabij voorzieningen
Veel parkeergelegenheid
Instapklaar
Moderne keuken, toilet en badkamer
Parkeren op eigen terrein

This single-family home with its creative layout is designed by architect Abe Bonnema. It is beautifully located in Alkmaar in the Houtwaard neighbourhood, a residential area, within a stone’s throw of shopping centre De Mare. Narrow streets and several playgrounds reduce any traffic to a maximum of 20 kilometres per hour, making this neighbourhood very child-friendly. This property has many large windows. From the garden the views across the water are delightful. There are 4 bedrooms. Under the carport is enough parking space for two cars.

This lovely part of Alkmaar, conveniently located with regard to various facilities and arterial roads, is characterised by much greenery and its child-friendly environment. The house is built near a shopping centre with a supermarket and several shops; public transport is nearby. This house is surely worth viewing. If you are interested, feel free to contact us for a noncommittal viewing appointment.

Description: Through the entrance you come into the hall with meter cupboard, toilet and access to the living room. Next, you enter the garden-orientated living room with an attractive floor with underfloor heating and a wood-burning stove. The many windows in here create a sense of space. Left of the living room is the modern kitchen and access to the utility room with washing machine and dryer connections. The stairs in the living room take you to the first floor.

From the living room you enter through French windows the lovely waterfront garden with several sun terraces and a jetty to moor a boat. The views across the water are splendid.

First floor: The large landing with wall units gives access to 2 large bedrooms, 2 smaller ones and a modern bathroom with a shower, bath, toilet and washbasin with storage.

A loft ladder takes you to the attic where you will find the hot air system.

Specifications and details:

- Year of construction: 1979
- Plot surface: 187m²
- Living space: 119m2
- Other indoor spaces: 21 m2
- Contents: 430m³

- Spacious living room
- Near facilities
- Ample parking facilities
- Ready to move in
- Modern kitchen, toilet and bathroom
- On-site parking

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Lessenaardak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (8,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Boss makelaardij

Bel 072-3033484

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.