Poseidonsingel 57 h 1363 TR Almere

  • Verkocht
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2020
Verkoopdatum
16 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**English version below**

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (starting price). In Homeruskwartier West in het populaire stadsdeel Almere Poort vindt u dit zeer lichte 3-kamer appartement met een oppervlakte van 72m2 en zonnig terras met groen uitzicht. Het appartement maakt deel uit van "Ithaka"; een uniek ontworpen complex met een gemeenschappelijk bewonerspark/binnentuin van maar liefst een hectare groot. Centraal in de tuin gelegen is de biologische zwemvijver van 10 x 50 meter met zwemtrap en -steiger waar bij mooi weer veelvuldig gebruik van gemaakt wordt door bewoners.

Het appartement is instapklaar en ligt op de derde verdieping van de hoofdvleugel van het gebouw. Het zonneterras van 8m2 op het zuidwesten geeft uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin, de zwemvijver en het Cascadepark op de achtergrond. De heemtuin heeft wilde bloemen en kruiden en de ligweide is 's zomers een ontmoetingsplek voor bewoners.

Het appartement is gelegen naast het trappenhuis en de lift. Op de begane grond van het pand bevindt zich een grote inpandige fietsenstalling en het appartement beschikt over een persoonlijke berging van 5m2 op de vierde verdieping. Rondom het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Complex Ithaka heeft verschillende actieve Verenigingen van Eigenaren waarvan voor dit appartement de VvE Hoofd- en Westvleugel en de Beheervereniging voor de Tuin relevant zijn. Totaal bedragen de servicekosten voor beide VvE's €145.

Indeling
- Een ruime lichte woonkamer door de grote pui (aluminium kozijnen) over de gehele breedte van het appartement. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin, de zwemvijver en het Cascadepark. Er is een extra entree door de tweede voordeur bij de eetkamer.
- Twee slaapkamers aan de achterzijde van het complex met veel licht door een groot draai-/kiepraam.
- Het gehele appartement is gestuct en voorzien van een lichte laminaatvloer met in de woonkamer vloerverwarming.
- Een moderne, open keuken met diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.
- Een moderne, strakke badkamer met inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie.
- Een separaat toilet met fontein.
- Aansluiting voor wasmachine en droger in kleine interne bergruimte.

Omgeving en voorzieningen
- De bushalte, verschillende supermarkten, basisschool en kinderopvang zijn op loopafstand, treinstation Almere Poort is op fietsafstand of goed bereikbaar met de rechtstreekse busverbinding. Dit betekent een goede bereikbaarheid richting Amsterdam/Schiphol, het Gooi, Utrecht en de noordelijke provincies.
- Het Cascadepark en stadsbos Pampushout zijn op loopafstand, op fietsafstand bevinden zich het Almeerderstrand en het IJmeer.
- Op de begane grond van het complex zijn verschillende kleine ondernemers zoals een kapper, bakker, tandarts en verschillende afhaalrestaurants gevestigd. Supermarkt AH XL en de Plus supermarkt, alsmede de weekmarkt van Almere Poort zijn op loopafstand.

Bijzonderheden
- Instapklaar, licht appartement met altijd groen uitzicht door de gemeenschappelijke heemtuin met zwemvijver.
- Op een goede locatie in de populaire wijk Homeruskwartier in het jonge stadsdeel Almere Poort
- Veel bewonersvoorzieningen op loopafstand en een uitstekende OV- en autoverbinding met Amsterdam/Schiphol, het Gooi, Utrecht en de noordelijke provincies.
- Aluminium kozijnen met dubbel glas, goed hang- en sluitwerk, mechanische ventilatie, energielabel A, vloerverwarming, glasvezel en stadsverwarming.
- Actieve VvE's met een totale bijdrage van €145 per maand, inclusief onderhoud van de tuin en de zwemvijver.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend.

** English **

The offered price is a so-called starting price. In Homeruskwartier West, located in the popular district of Almere Poort you will find this very bright 3-room apartment with an area of ??72m2 and a sunny terrace with green views. The apartment is part of "Ithaka"; a uniquely designed complex with a communal park / courtyard of no less than one hectare. The organic swimming pond of 10 x 50 meters with a bathing ladder and -jetty is centrally located in the garden and is frequently used by residents during spring and summer.

The apartment is ready to move in and is located on the third floor of the main part of the building. The southwest sun terrace of 8m2 gives a view of the communal courtyard, the swimming pond and the "Cascade Park" in the background. The botanical garden has wild flowers and herbs and the sunbathing lawn is a meeting place for residents in the summer.

The apartment is located next to the stairwell and the elevator. On the ground floor of the building there is a large indoor bicycle shed and the apartment has a personal storage of 5m2 on the fourth floor. There is plenty of parking space around the complex.

Complex Ithaka has several active Owners Associations of which the Home Owner Association Main and West Part and the Garden Management Association are relevant for this apartment. The total service costs for both HOA's are € 145.

Layout
- A spacious bright living room through the large facade (aluminum frames) over the entire width of the apartment. The patio doors give access to the sunny terrace on the southwest, overlooking the communal garden, the swimming pond and the Cascade Park. There is an additional entrance through the second front door to the dining room.
- Two bedrooms at the rear of the complex with lots of light through a large turn / tilt window.
- The entire apartment is plastered and has a light laminate floor with underfloor heating in the living room.
- A modern, open kitchen with various built-in appliances; dishwasher, combi microwave, induction hob, extractor and fridge.
- A modern, sleek bathroom with walk-in shower, sink and mechanical ventilation.
- A separate toilet with fountain.
- Connection for washing machine and dryer in small internal storage space.

Environment and facilities
- The bus stop, several supermarkets, primary school and childcare are within walking distance, Almere Poort train station is within cycling distance or easily accessible by direct bus connection. This means good accessibility to Amsterdam / Schiphol, Hilversum, Utrecht and the northern provinces.
- The Cascade Park and city forest Pampushout are within walking distance, at cycling distance are the Almeerderstrand and the IJmeer.
- On the ground floor of the complex are several small entrepreneurs located, such as a hairdresser, bakery, dentist and various take away restaurants. Supermarket AH XL and the Plus supermarket and weekly market of Almere Poort are within walking distance.

Particularities
- Ready to move in, bright apartment with a green view through the communal botanical garden with swimming pond.
- In a good location in the popular Homeruskwartier in the young district of Almere Poort
- Many residents facilities within walking distance and an excellent public transport and car connection with Amsterdam / Schiphol, Hilversum, Utrecht and the northern provinces.
- Aluminum frames with double glazing, good hinges and locks, mechanical ventilation, energy label A, underfloor heating, fiberglass and district heating.
- Active Owners Association with a total contribution of € 145 per month, including maintenance of the garden and the swimming pond.

Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.429
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, zwembad, lift en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE W 433
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (2m diep en 4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Homeruskwartier

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Homeruskwartier

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.