• Verkocht

Koetsierbaan 305 1315 SR Almere

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

ZEER FRAAI APPARTEMENT met LOGGIA en FANTASTISCH UITZICHT over het Weerwater, op de 20ste en tevens één na hoogste etage in het hoogwaardige appartementencomplex Side by Side op een toplocatie in het centrum te Almere-Stad. Het complex beschikt over een eigen fitnessruimte. De grote ontmoetingsruimte wordt momenteel ingericht. De eigen parkeerplaats bevindt zich in de beveiligde parkeergarage onder het gebouw. De locatie is werkelijk uniek door de directe ligging aan het Weerwater, het adembenemende uitzicht, alle stadsvoorzieningen dichtbij zoals bijvoorbeeld het naastgelegen theater KAF, de winkels, de bioscoop, de horeca en straks ook de Floriade. Het NS-station ligt op 10 min. loopafstand. Vanaf de A6 ziet u de twee 65 meter hoge woontorens Side by Side al verrijzen in de skyline.

Indeling:
Hoofdentree: Centrale entree met video intercom, postkasten, hal met liften.
Appartement 20e verd.: Entree, hal met meterkast, toilet, toegang tot woonkamer met loggia, halfopen keuken met eetgedeelte, bijkeuken en berging.
Gang met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.

Bijzonderheden:
• Toplocatie met weids uitzicht vanaf de één na hoogste etage over het Weerwater in hartje Almere-Stad en in de toekomst zicht over de Floriade. Bij helder weer kunt u het Gooi zien liggen. Bij heel helder weer zelfs de Dom van Utrecht.
• Het appartement beschikt over een woningautomatiseringssysteem (Domotica). Via een touchscreen zijn de verlichting, verwarming en ventilatie uitgebreid instelbaar. Bezoekers worden aangekondigd middels video intercom.
• De ruime living beschikt over een loggia/serre op het zuiden met prachtig uitzicht! Met de deuren open of dicht is het hier goed toeven, de balustrade is voorzien van glaswerk met ongehinderd uitzicht.
• Halfopen keuken uitgerust met inbouwapparatuur en werkbladen aan weerszijden.
• Aansluitend aan de keuken is ruimte voor een eettafel direct aan het raam, waar men tijdens het ontbijt kan genieten van een prachtig panorama.
• De badkamer is uitgevoerd met douchecabine, ligbad, vrijhangend toilet, design radiator, dubbel wastafelmeubel met grote spiegel alles voorzien van led verlichting.
• Via de gang toegang tot separaat toilet
• Het appartement is voorzien van airco, horren en zonwering.
• De laminaatvloer is doorgetrokken in alle ruimtes inclusief de bergruimtes.
• Een eigen gym op de begane grond (VvE), hier kunt u fitnessen met uw blik gericht op het water, inspannend en ontspannend tegelijk.
• Eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage van het complex.
• Woonopp. 157 m3. Inhoud 495 m3. Berging/box beneden 4 m2.
• VvE bijdrage € 363,22 p/md (incl. parkeerplaats). Bouwjaar 2005. Energielabel A.

WILT U OOK MET UW VOETEN IN HET WATER, UW HOOFD IN DE WOLKEN EN EEN FANTASTISCH PANORAMISCH UITZICHT?
DAN MOET U DIT GEWELDIGE APPARTEMENT GEZIEN HEBBEN, PLAN EEN BEZICHTIGING OP 036-5298075

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.153
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 325,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
21e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, domotica, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ALMERE K 6733
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMERE K 6058
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 325,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Dhr. Wollersheim
Koetsierbaan 305
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijk en ontspannen contact. Na de eerste aanmelding stond de woning binnen de kortste tijd op Funda. Op vragen of opmerkingen werd snel en adequaat gereageerd. Terugkoppeling na bezoeken zouden iets sneller moeten. Wij bevelen deze makelaar ten zeerste aan.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Almere

Bel 036-5383290

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum Almere Stad

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum Almere Stad

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.