• Verkocht

William Braggstraat 51 1341 CE Almere

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen op een statig landgoed aan de rand van het bos? Dan is dit STIJLVOLLE APPARTEMENT wellicht iets voor u! Dit ruime appartement is gelegen in het unieke en rijk gedetailleerde nieuwe Landhuis "De Nobelhorst". Het complex is onder klassieke architectuur ontworpen. De entree van Het Landhuis, het bordes en de mooie entreehal voorzien van kroonluchter, dragen zorg voor het statige karakter van het gebouw.
Dit appartement biedt u een royale living voorzien van twee dubbele openslaande deuren naar Italiaans balkon en ruim overdekt terras, moderne keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, twee in grootte variërende ruime slaapkamers, complete ruime badkamer, separate (tweede) toiletruimte, praktische separate wasruimte/technische ruimte, ruime berging en een privé parkeerplek onder carport.
De populaire wijk Nobelhorst is een nieuwe wijk in Almere Hout met een dorps karakter en veel groen. Het Almeerderhout en het Beverbos liggen in de directe omgeving. In de wijk treft u mooie vaarroutes met aansluiting op de Hoge Vaart, een gezondheidscentrum, basisscholen, de Buurtschuur, kinderopvang en openbaar vervoer.

Via de lift in de centrale hal, alsmede het trappenhuis heeft u toegang tot dit ruime appartement, welke is gesitueerd op de tweede verdieping.
Bij het betreden van het appartement komt u in de ruime en langgerekte hal welke toegang biedt tot de garderobe, de meterkast, de toiletruimte, de separate praktische wasruimte/technische ruimte, de zeer royale living en keuken, een groot overdekt terras, twee in grootte variërende ruime slaapkamers en de ruime badkamer. De wanden zijn deels glad afgewerkt en deels voorzien van fraai behang. De stijlvolle hoogglans binnendeuren stralen luxe uit. Op de vloer liggen Italiaanse marmeren vloertegels doorlopend naar alle kamers en wasruimte met daaronder comfortabele en energiezuinige vloerverwarming.
De toiletruimte is voorzien van witte wandtegels gecombineerd met donkergrijze vloertegels en ingericht met een closet voorzien van inbouwreservoir en een fonteintje.
De praktische separate wasruimte is ruim en biedt extra veel bergruimte. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Tevens staat hier opgesteld de Brink WTW-unit, de INTERGAS cv-ketel en de omvormer voor de drie zonnepanelen.

Door een stijlvolle deur voorzien van roede verdeling betreedt u de zeer royale living en keuken. De grote raampartijen rondom en de dubbelle openslaande deuren zowel aan de voor- als aan de achterzijde dragen zorg voor wenselijk daglicht en bieden zicht op de schitterende groene woonomgeving. Op de vloer liggen Italiaanse marmeren vloertegels. Er is ruimte voor het plaatsen voor een grote zithoek alsmede een eethoek. De openslaande deuren aan de achterzijde van de living bieden toegang tot een groot overdekt terras voorzien van stijlvolle poeren, glazen balustrade en lichtpunt. De openslaande deuren aan de voorzijde zijn voorzien van een karakteristiek Italiaans balkon.

De moderne open keuken staat opgesteld in een wandmodule en een groot spoel/kookeiland en is uitgevoerd met hoogglans lichte fronten gecombineerd met een licht composiet werkblad. U beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur van AEG zoals een inductie kookplaat voorzien van geïntegreerde afzuiger, een combi-oven/magnetron, een vaatwasautomaat en een koelvrieskast voorzien van drie vrieslades.

De heerlijke master-bedroom en de tweede ruime slaapkamer zijn voorzien van stijlvol behang. Op de vloer liggen Italiaanse marmeren vloertegels. De master-bedroom beschikt over een brede garderobekast voorzien van schuifdeuren.
De wanden in de badkamer zijn tot het plafond betegeld met witte wandtegels. Op de vloer liggen donkergrijze vloertegels met ook hieronder de comfortabele vloerverwarming. Een raam draagt zorg voor wenselijk daglicht en ventilatie. Voorts is deze badkamer ingericht met een douchecabine voorzien van dubbele glazen deuren en thermostaatkraan, een breed wasmeubel voorzien van twee geïntegreerde waskommen, brede spiegel, twee brede lades en vrijhangend bijpassende hoge kastmodule, een vrijhangend closet voorzien van inbouwreservoir en een designradiator.

Beneden in de centrale hal heeft u toegang tot de praktische ruime berging (8m2). Tevens beschikt dit stijlvolle appartementencomplex over twee brede carports waaronder een parkeerplek voor uw auto is gereserveerd.

Belangrijke kenmerken:
• Schitterend gelegen aan rand van het bos
• Stijlvol karakteristiek nieuw appartementencomplex
• Zeer royale living voorzien van raampartijen rondom met zowel aan de voor alsmede de achterzijde dubbele openslaande deuren naar balkon en overdekt terras
• Zonnig terras gesitueerd op het zuiden/zuidwesten
• Overdekt terras voorzien van stijlvolle poeren, glazen balustrade en uitzicht op bosrand
• Moderne keuken uitgevoerd met hoogglans fronten gecombineerd met composiet werkblad en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur
• Ruime master-bedroom voorzien van brede garderobekast
• Ruime tweede slaapkamer
• Complete moderne badkamer
• Vrijhangend closet voorzien van inbouwreservoir in badkamer alsmede in separate toiletruimte
• Italiaans marmeren vloertegels in living, keuken, wasruimte, master-bedroom en tweede slaapkamer
• Geheel appartement voorzien van comfortabele en energiezuinige vloerverwarming
• Geheel appartement voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen
• Geheel appartement draai/kiep ramen
• Ramen zuidzijde voorzien van elektrische screens
• Drie zonnepanelen
• Overdekte entree voorzien van brievenbuspaneel en intercom
• Centrale entree voorzien van lift, trappenhuis en toegang tot bergingen
• Privé parkeerplek onder carport naast het complex
• Ruim voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers
• Servicekosten € 184,60 per maand
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.876
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
INTERGAS HR ECO 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE C 3391
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nobelhorst

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nobelhorst

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.