• Verkocht

Rosarium 13 1338 MP Almere Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De genoemde prijs € 210.000 k.k. is een "bieden vanaf prijs". Elk voorstel boven de "bieden vanaf prijs" zal door verkopers serieus in overweging worden genomen.

Wonen aan de rand van Almere-Buiten centrum in de gewilde, kindvriendelijke Bloemenbuurt? Zoek dan niet verder!

Dit hoekappartement op de 1e verdieping met balkon is gelegen in een rustige woonwijk met diverse speelgelegenheden voor kinderen, omgeven door veel stadsgroen en op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, DoeMere en het grote winkelcentrum van Almere-Buiten. Heeft u zin in wat frisse lucht en een fijne wandeling? Dan bevindt o.a. het Meridiaanpark op loopafstand. Het gezondheidscentrum en ontsluitingswegen naar de A6 en A27 zijn eveneens binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Aparte trap naar het souterrain met de afzonderlijke bergingen en extra inpandige toegangsdeuren naar het centrale entree met het bellentableau met brievenbussen en het trappenportaal naar de verdiepingen.

De woning (eerste verdieping):
Aan de rechterkant van de entree bevindt zich buiten de woning de meterkast. Via de entree komt u in de L-vormige hal met intercom, toiletruimte met fonteintje, stook/bergkast met Cv-ketel (Remeha Avanta) en mechanische ventilatie-unit. De hal is voorzien van een verlaagd plafond met spots. Via de hal heeft u toegang naar twee in grootte variërende slaapkamers en de ruime badkamer voorzien van een wastafel, douchehoek en aansluiting voor de wasmachine/droger.

De woonkamer heeft diverse grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon die is gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht op een speeltuin. De open gemoderniseerde woonkeuken is voorzien van een standaard uitgevoerd keukenblok met genoeg opbergruimte, vaatwasser en afzuigkap.

Bijzonderheden:
* Centraal gelegen ten opzichte van diverse openbare voorzieningen en sportaccommodaties (voetbalclub, tennisvereniging en Fitnesscentrum)
* Op loopafstand van DoeMere en NS-station Almere-Buiten
* Voldoende parkeerplaatsen in de direct voor de deur (gratis)
* Berging op de begane grond
* Balkon op het zuidoosten
* Servicekosten: € 109,10 per maand. Voor reservering toekomstig onderhoud / schoonhouden gemeenschappelijke ruimte / premie opstalverzekering.
* Het betreft een woning voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht)
* Vaste projectnotaris: Trip notarissen Almere
* Oplevering per direct (uiterlijk 8 weken)

Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren?

U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een bezichtigingsafspraak op de kijkmomenten.

Let op! Het betreft en woning voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht). Hiervoor wordt een artikel betreffende antispeculatie beding in de overeenkomst opgenomen. Hierin staat o.a. het volgende beschreven:

Artikel antispeculatie beding:
1. Koper is jegens Verkoper verplicht het Verkochte zelf te bewonen casu quo te laten bewonen door zijn meerderjarige kind(eren) en/of zijn ouders én het Verkochte niet te vervreemden gedurende een termijn van drie jaar na de Leveringsdatum van het Verkochte, zulks om ongewenste speculatie te voorkomen
(...)
4. Bij overtreding of niet nakoming van de verplichting onder 1 is Koper in verzuim en is Koper een door het enkele feit der niet-nakoming onmiddellijk opeisbare boete groot vijftigduizend euro (€50.000,00) verschuldigd ten behoeve van Verkoper, zonder dat enige ingebrekestelling zal zijn vereist. Het onderhavige anti-speculatiebeding heeft geen werking in geval van executoriale verkoop ex artikel 268 boek 3 van het Burgerlijk Wetboek.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.231
Servicekosten
€ 109 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Advanta 24c (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE N 6224
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Flevo Makelaars BV

Bel 036-2024202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.