• Verkocht

Merwedehof 31 1316 EL Almere

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2020
Verkoopdatum
29 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs.

In de Waterwijk van Almere Stad ligt deze nette eengezinswoning. De woning heeft een extra ruime woonkamer door de 2.5 meter uitbouw, 3 ruime slaapkamers en een fijne tuin van 10 meter diep met sfeervolle overkapping.

De woning ligt op zeer korte afstand van recreatiegebied "Leeghwaterplas", het strand de 'Noorderplassen", supermarkt, scholen, winkels en openbaar vervoer. Tevens zijn de uitvalswegen van Almere binnen enkele minuten te bereiken.

Bouwjaar 1982, Perceeloppervlakte 132m2, Woonoppervlakte 117m2, Inhoud 396m3

Indeling
Begane grond:

• Entree: hal met garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer
• Sfeervolle woonkamer met spiltrap naar de eerste verdieping. Door de uitbouw van 2,5 meter ontstaat er een zee van ruimte
• De straatgerichte keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, apothekerskast, 2 draaicarrousels, spoelbak en voldoende bergruimte in de kastjes
• De gehele begane grond is voorzien van laminaat met vloerverwarming

Eerste verdieping:

• Overloop met toegang tot de 2 riante slaapkamers en de badkamer
• De woning brede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een ingebouwde kastenwand. Deze slaapkamer is riant door de opbouw
• De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een ingebouwde kastenwand
• Keurige badkamer met whirlpool ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en betegeling tot aan het plafond
• De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer

Tweede verdieping:

• Voorzolder met de wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot de 3de slaapkamer
• Riante slaapkamer met knieschotten en aan beide zijden een dakkapel, waardoor er extra veel ruimte ontstaat
• Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer

Tuin:

• Kom tot rust in de sfeervolle achtertuin met overkapping, sierbestrating, diverse borders met beplanting, schuttingen en een vrijstaande berging.
• De tuin is extra diep door het aangekochte stuk grond

Bijzonderheden:

• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen
• Uitgebouwde woonkamer (2,5 meter)
• Op de 1e verdieping aan de achterzijde een opbouw
• Voorzien van 2 dakkappellen
• Rolluiken bij de keuken, woonkamer, badkamer en de grote slaapkamer
• Aangebouwde berging aan de voorzijde
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE O 204
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMERE O 7029
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonaccent Makelaars Almere

Bel 036-5339252

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterwijk

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterwijk

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.