• Verkocht

Tantalusstraat 4 1363 SE Almere Homeruskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 514 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 965.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
6 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaande villa op eigen grond

Op een van de mooiste plekjes van Almere Poort, aan een grote waterpartij met groen, is in het afgelopen jaar een mooie VRIJSTAANDE VILLA gebouwd. De villa is een onderdeel van het winnende en geselecteerde project “Fris en Fruitig” op een perceel van maar liefst 511 vierkante meter. In deze villawijk, omringt door water en natuur woont u buiten, in een royale vrijstaande villa met de stad onder handbereik.

Locatie
Almere Poort is hot! Water, bossen en parken in dit jonge stadsdeel van Almere benadrukken het werkelijke ‘buiten’ wonen.
Sportvoorzieningen, het kindvriendelijke Almerestrand en de centraal gelegen jachthaven bieden volop recreatiemogelijkheden. De diversiteit in bebouwing, van ‘tiny houses’ tot en met kapitale villa’s, versterken het levendige karakter van Almere Poort.

Deze kwaliteiten vindt u ook terug in het Parkachtige Homeruskwartier, waar het project Fris & Fruitig is gerealiseerd. Alle voorzieningen - gezondheidszorg, winkels, onderwijs, horeca – vindt u direct in de buurt. Het treinstation Almere Poort heeft een rechtstreekse verbinding met Amsterdam en ook de stadsbus zorgt voor een verbinding met het centrum van Almere-Stad. Almere-Poort is het stadsdeel wat het dichts bij Amsterdam ligt en met trein en auto bent u binnen twintig minuten in Amsterdam, met zijn zakelijke dynamiek en culturele hoogtepunten. Alle reden om de woning van uw dromen juist in Almere Poort te vinden!

Natuurlijke uitstraling
De buitenzijde is opgetrokken uit duurzaam geproduceerd hout, zandkleurige “handvorm” bakstenen en hardhouten kozijnen (FSC). Daarmee bekrachtigt de villa de natuurlijke uitstraling aan in relatie met de omliggende villa’s. Bij alle woningen in het project Fris en Fruitig, is de voortuin mee ontworpen en voorzien van twee kenmerkende fruitbomen. Rond de voortuin en de entree van de woning is een pergola ontworpen van duurzaam geproduceerd hout. De Gemeente plant een beukenhaag aan langs de straat van 1.00 m hoog. Zo ontstaat er een intieme buitenruimte op de ochtend zon.

Vrij uitzicht
De tuin aan de achterkant en zijkant van de villa grenzen direct aan de waterpartij. Vanuit de woning kijkt de bewoner vrij uit. De zichtlijnen zijn vanuit het interieur ontworpen waardoor de naar het water de optimale beleving heeft.

Volop licht
In de villa ervaart u vooral de enorme ruimte. Die wordt benadrukt door de vleugel van zo’n twaalf vierkante meter en een plafondhoogte van maar liefst 3,20 meter. De oost-westligging en het vele glas dat tot aan de vloer reikt, zet niet alleen deze vleugel, maar de complete woonkamer volop in het licht. Deze ruimte kan perfect worden ingevuld met een aanvullend woonprogramma of werken aan huis.

Compleet programma,
De villa wordt aangeboden met een compleet woonprogramma. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers met royale badkamer en gescheiden toilet. Op de 2e verdieping een master bedroom, met badkamer ensuite, gescheiden toilet en mogelijke ruimte voor werken, sporten of chillen. Hier zit ook de wasruimte en berging en een fijn balkon voor avondzon met view.
Op de eerste verdieping is de grote slaapkamer aan de voorkant ook te splitsen in 2 aparte werkkamers.

Kenmerken:
- Uniek pand aan ruime waterplas
- Ruim 180m² aan gebruiksoppervlak wonen
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Perceeloppervlak ca 514m²
- 7 zonnepanelen
- Met de auto in 20 minuten in Amsterdam Centrum
- Volop mogelijkheid om naar eigen smaak en budget de woning geheel in eigen stijl in te richten.

Bieden vanaf € 965.000,- vrij op naam
Oplevering kan uiteraard snel.

Vaste notaris overdracht: Heldoorn Eggels Notarissen

Begane grond
De begane grond kent een ruime hal, grote woonkamer en de eerder genoemde vleugel, alle uitgevoerd in hoge kwaliteit. De Villa is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor het totale oppervlak van de begane grond ruim boven de 80 vierkante meter uitkomt.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers. De master bedroom op deze verdieping is zo groot (5,97 bij 3,32) dat hier twee slaapkamers van gemaakt zouden kunnen worden en het aantal slaapkamers uitgebreid kan worden tot vier. De mogelijkheid voor een master bedroom met dezelfde afmetingen op de tweede verdieping maakt dit een serieuze optie voor met name iets grotere gezinnen.
Verder vindt u op deze verdieping een ruime badkamer met voorbereiding voor een ligbad en inloopdouche, en is er op de verdieping een separaat toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede master bedroom met badkamer ‘en suite’. De badkamer is voorbereid voor een inloopdouche en een grote dubbele wastafel.
Op deze verdieping treft u verder een apart toilet, de technische ruimte met wasmachine aansluiting en bergruimte.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot het dakterras van zo’n twaalf vierkante meter, waar u dankzij de hoge ligging extra lang kunt genieten van de ondergaande zon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 965.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.361
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
514 m²
Inhoud
673 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE W 4838
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMERE W 4834
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Flevo Makelaars BV

Bel 036-2024202

VBO aankoopmakelaar

Simon Makelaardij

Bel 036-7634346

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.