• Verkocht

Vlinderslag 18 4286 GC Almkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Vlinderslag 18 te Almkerk

Op een mooie locatie midden in de nieuwbouw van Almkerk ligt deze fraaie instapklare eengezinswoning op een perceel van 146 m² eigen grond. Vanuit de keuken hebt u vrij uitzicht over de grote vijver en groenvoorziening. Parkeren kunt u in de parkeerhavens in de straat.

De woning is keurig afgewerkt en heeft een inhoud van circa 346 m³. Het bouwjaar is 2000. De keuken is uit 2007. In 2017 is de woning buitenom geschilderd.

Indeling begane grond: entree/hal met toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk en de vloer met laminaat. De tuingerichte woonkamer met trapkast en tuindeur is afgewerkt met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De half open keuken aan de voorzijde van de woning is in het wit uitgevoerd en in hoekopstelling. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: afwasmachine (2018) 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-magnetron en diverse kastruimtes.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 8, 10 en 14 m² groot. In de slaapkamers ligt laminaat. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en toilet.

Op de 2e verdieping is een grote zolderruimte met groot Velux dakraam, knieschotbergingen en de opstelplaats voor de CV combiketel HR, merk AWB uit 2000, de mechanische ventilatie en de was-/droogmachine aansluiting. Een vierde slaapkamer is op eenvoudige wijze te creëren.

De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. De gehele woning is voorzien van dubbel glas.

De tuin ziet er fraai uit met aan beide zijden een houten schutting, sierbestrating, grindstroken, borders en groene haag waar de containers uit het zich staan. De houten berging is voorzien van elektra en heeft een afmeting van 2.50 x 2.30.

Kortom een goed onderhouden eengezinswoning op een mooi plekje.

Almkerk is gemoedelijk en heeft een aardig voorzieningen niveau: scholen, sportclubs, winkels, natuur, kerken, verenigingen, horeca, service-bioscoop en een golfbaan. Sinds kort is het gemeentehuis van de nieuwe gemeente Altena gevestigd.

Mocht u er toch op uit willen trekken dan rijdt u binnen enkele minuten op de A27 of A15.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.590
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM E 2057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (13,2 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. van Drunen
Vlinderslag 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb lang getwijfeld of ik mijn huis zelf zou willen verkopen via een internetmakelaar of toch via een lokale makelaar. Uiteindelijk ben ik blij dat ik het gehele verkoopproces heb uitbesteed bij Paans Makelaars in onze regio. Als ik de vele bezichtigingen en onderhandelingen zelf had moeten doen, dan was ik daar achteraf gezien niet blij van geworden. Martijn en Maud hebben dit voor mij uit handen genomen en het gehele verkoopproces van taxatie tot koopcontract keurig begeleid. Paans Makelaars heeft wat mij betreft bewezen dat een lokale makelaar nog altijd van toegevoegde waarde kan zijn bij de verkoop van je huis in onze regio!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Paans Makelaars in onroerende goederen
Goedemiddag, Bedankt voor uw goede beoordeling! Het plezierige contact was wederzijds. Jammer dat je uit de regio gaat verhuizen. Veel woonplezier in jullie nieuwe regio! Team Paans Makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Almkerk west

Heel Almkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Almkerk west

Heel Almkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.