• Verkocht

Wederikstraat 69 2403 CC Alphen aan den Rijn Ericapark

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

BIEDEN VANAF € 200.000,= K.K.

Royaal maisonnette-appartement met drie slaapkamers en drie balkons in een keurig appartementencomplex

In dit keurige appartementencomplex aan de Wederikstraat bieden wij dit ruime maisonnette-appartement met drie woningbrede balkons aan. De woning is gelegen op de vijfde en zesde verdieping en heeft een prachtig vrij uitzicht. Het complex is op slechts enkele minuten lopen van het winkelcentrum ‘De Ridderhof’ te bereiken en daarnaast is recreatiegebied ‘Zegersloot’ op korte afstand van het complex gelegen. Naast de gunstige ligging in Alphen zijn ook de uitvalswegen, het NS-station en bushaltes snel te bereiken. Zo bent u snel in de grote steden van de Randstad.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, een trappenhuis en een tweetal liften. Als bewoner kunt u het complex zowel vanaf de voorzijde als de achterzijde (bij het achtergelegen parkeerterrein) betreden.

Op de begane grond heeft u een eigen berging welke is voorzien van elektra.

Vijfde verdieping
Wanneer u over de gang richting uw voordeur loopt komt u langs een handige opbergkast onder de trap en meterkast (4 groepen). Via de voordeur stapt u de ruime hal binnen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de separate toiletruimte met fonteintje en twee ruime slaapkamers. Via één van deze slaapkamers heeft u toegang tot het woningbrede balkon.

Vanuit de hal bereikt u de bovengelegen woonverdieping.

Zesde verdieping
Wanneer u boven komt in de ruime hal heeft u vanuit hier toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping met uitzondering van de badkamer is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is zeer ruim en beschikt over een grote raampartij. Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het tweede balkon. Vanuit hier heeft u een mooi uitzicht over de wijk richting de Zegerplas. In de woonkamer is tevens een praktische vaste kast gesitueerd.

De inpandige badkamer beschikt over een wastafel, douchehoek, toilet en wasmachineaansluiting. De verkopende partij heeft voor de badkamer een nieuwe moderne badkamer ‘klaar staan’. Deze zal achterblijven in het huis, zodat u kunt beginnen met een nieuwe frisse badkamer. Tijdens de bezichtiging zullen de vloer en wandtegels te zien zijn, om een goede indruk te krijgen van de badkamer.

De keuken is opgesteld in een rechte opstelling en is erg compleet uitgevoerd. De keuken is voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur;
- 5-pits gaskookplaat,
- afzuigkap,
- combi-oven,
- vaatwasser en
- koel-/vriescombinatie.

Tevens is via de keuken het derde balkon te bereiken. Ook dit balkon is woningbreed en groot genoeg om even rustig plaats te nemen. Direct naast de keuken is de derde slaapkamer te vinden. Deze kamer beschikt over 2 praktische vaste kasten.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 218,- per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage. Daarnaast wordt er op dit moment een vergoeding voor het verbruik van de centrale verwarmingsvoorziening en het gebruik van warm water betaald. Dit is een bedrag ter hoogte van circa €27,- per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.174
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 218,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 9815
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 218,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.