• Verkocht

Keersluis 118 2408 PD Alphen aan den Rijn Polderpeil-West

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bieden vanaf € 425.000,== k.k.

Welkom bij Keersluis 118, een licht en zeer royaal topappartement gelegen in de woonwijk Kerk en Zanen. Dit appartement heeft in de ruime living met de schuifpui en vele raampartijen een geweldige buitenbeleving, een complete hoekkeuken, een grote bijkeuken, twee royale slaapkamers, een luxe badkamer met jacuzzi en een eigen garage. Het balkonterras met elektrisch bedienbare zonwering heeft uitzicht op het voorliggende park. U betreed de woning inpandig vanuit de lifthal van het verzorgde complex Zaenen Staete.

In de nabije omgeving van het appartement treft u diverse voorzieningen en de nodige recreatieve mogelijkheden. Denk hierbij onder andere aan winkelcentrum ‘De Atlas’, een huisartsenpost, het ‘Europapark’, fiets- en wandelgebied het ‘Rietveldsepad’ en u bent snel bij de uitvalswegen richting de grote steden.

Kenmerken.

• Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
• Het appartement heeft aan de voorzijde een eigen garagebox van ruim 16m2. Deze is voorzien van een automatische deur, elektra en een praktische steekzolder.
• Het verzorgde appartementencomplex heeft een afgesloten entree met een intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift.
• Keersluis 118 bevindt zich op de bovenste etage van het complex. Uitsluitend deze woning heeft een inpandige entree.
• U komt binnen in de hal met de meterkast en het intercomsysteem.
Vanuit de hal heeft u doorgang tot de verschillende vertrekken.
• Zoals vermeld zijn er twee slaapkamers (voorheen drie). De ouderslaapkamer heeft een grote kastenwand, is voorzien van zonnescreens en een luxe badkamer en-suite.
• De royale badkamer is voorzien van een jacuzzi, een wastafelmeubel, een tweede toilet, een douchecabine, mechanische afzuiging, een designradiator en vloerverwarming.
• Rechtdoor de bijzonder ruime en lichte living met verzicht op de omgeving. Grenzend aan de living treft u de hoekkeuken en het terras.
• De hoekkeuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, natuurstenen werkblad en veel kastruimte.
• Naast de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken. Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie.
• Het terras heeft beplanting en is onderhoudsvriendelijk met een buitenkraan. Hier geniet u al op de vroege ochtend van de eerste zonnestralen. Het geeft u een prettig buitengevoel en biedt een vrij uitzicht.
• Het appartement maakt onderdeel uit van een goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren. De onderhoudplanning 2021 is totale vernieuwing van het dak met isolatie volgens de laatste norm. We kunnen u tevens informeren over zaken als de cederwood uitbouw. De verdere details en VvE stukken kunt u opvragen bij ons kantoor.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 7691 A19
Bouwjaar : 1996
VVE bijdrage : € 343,- per maand
Inhoud : 439 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 147 m² (volgens NEN 2580)
De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.
Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.891
Servicekosten
€ 343 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 343,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi CW6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 7691
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
16 m² (7 meter diep en 2,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 343,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.