Aïdaplein 118 2402 TJ Alphen aan den Rijn

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 250.000,- k.k.

Modern afgewerkt 3-kamer appartement op de 8e verdieping met balkon op het zuiden met vrij uitzicht.

• Ideaal gelegen t.o.v. winkelcentrum, o.v. en uitvalswegen
• Moderne keuken
• Ruim, zonnig balkon met weids uitzicht
• Strak gestuucte wanden
• Praktische inpandige berging, alsmede een fietsenberging op de begane grond

Dit zeer net afgewerkte 3-kamerappartement ligt op de 8e verdieping van het appartementencomplex. Het unieke uitzicht is een bijzonder kenmerk van dit appartement. Uitvalswegen richting de N207 zijn in de directe omgeving. Winkelcentrum de Ridderhof is direct naast het appartementencomplex gelegen. Tevens zijn scholen, recreatiegebied Zegersloot, speelvoorzieningen op korte afstand gelegen. Het centrum van Alphen aan den Rijn ligt op 10 fietsminuten.

De indeling is als volgt:
Afgesloten centrale entree met trappenhuis en liftopgang. Op de begane grond zijn de eigen fietsen bergingen.

Appartement:
Entree/hal, meterkast (4 groepen), garderobe, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.
Praktische inpandige berging.
De badkamer is voorzien van een brede wastafel, royale inloopdouchecabine met stortdouche (thans niet in gebruik) en een handdouche. Tevens is in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de 80l boiler. Op de vloer ligt een vochtbestendige parketvloer, de wanden zijn met witte tegels betegeld.
Vanuit de badkamer is er middels een toog toegang tot de grootste slaapkamer. Voorheen was de toegang tot deze kamer vanuit de woonkamer.
2e Slaapkamer aan balkonzijde.
De lichte woonkamer met laminaatvloer (2019) heeft diverse raampartijen en vrij en weids uitzicht. 
De deels open keuken heeft aan 2 zijden een keukenblok met een licht front en een composiet blad. De keuken is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, rvs afzuigschouw, 10l boiler, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en veel kastruimte.
Vanuit de keuken is het balkon met houten vlonders bereikbaar. Het balkon heeft een prettig vierkant formaat, waardoor er voldoende ruimte is om met bezoek buiten te kunnen zitten. Het balkon loopt smal langs de andere zijde van het appartement door.

Bijzonderheden:
- Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing
- Woonkamer voorzien van een screen
- 80l. en 10l. boiler vervangen in 2021 
- Verwarming via blokverwarming met thermostaatknoppen op de radiatoren
- U bent van rechtswege lid van de VvE, de servicekosten bedragen totaal € 291,58 per maand (prijspeil 2021)
(VVE bijdrage (exploitatiekosten) € 149,78 / Servicekosten € 62,63 / Stookkosten € 79,17)
- De stukken van de VvE, kunt u bij ons op kantoor opvragen

Bent u op zoek naar een net appartement met vrij, weids uitzicht, maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 6615
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja