• Verkocht

Prins Hendrikstraat 68 F 2405 AL Alphen aan den Rijn Hazeveld

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Fantastisch gelegen penthouse met royale living, woonkeuken en terras direct aan de Oude Rijn

Op een werkelijk fantastische locatie aan het water kunnen wij u dit prachtige penthouse aanbieden. Vanuit de woonkamer, woonkeuken en vanaf het balkon geniet u van het geweldige uitzicht over de Oude Rijn richting de korenmolen ‘De Eendracht’ en de Swaenswijkbrug. U heeft hier een constant “vakantiegevoel” in uw eigen huis door de boten die steeds voorbij varen.

Deze woning is goed onderhouden, praktisch ingedeeld, heeft een royale living en woonkeuken, drie slaapkamers, een garage en is gelegen in een goed georganiseerde en gemoedelijke Vereniging van Eigenaren.

Het appartement is zeer gunstig gelegen op korte afstand van het centrum, station en uitvalswegen. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het gezellige stadshart van Alphen aan den Rijn met een groot winkelaanbod, diverse horeca en de wekelijkse markt. Tevens bereikt u binnen enkele minuten op de fiets park Rijnstroom en het NS-station. Dit is een locatie die u veel comfort biedt en waar u alle gemakken binnen handbereik heeft.

Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak bij dit prachtige appartement. Vooruitlopend op de afspraak geven wij u alvast een indruk van de indeling en afwerking.

Begane grond
Centrale entree aan de straatzijde. Voor bewoners is het ook mogelijk om via de straatzijde met de auto of fiets via het overdekte parkeerterrein naar de garage van de woning te rijden. De garage heeft een formaat van 5,67 bij 3,00 meter. Hier heeft u genoeg ruimte om uw auto en fiets te stallen.

Ook is het mogelijk om uw auto aan de straat te plaatsen. Ondanks dat het appartement zich zo dichtbij het centrum bevindt is het hier gratis parkeren voor de deur of in de directe omgeving van de woning.

Eerste verdieping
Vanuit de centrale hal aan de straatzijde loopt u via het zonnedek naar de centrale hal vanwaar u in het portiek van de appartementen komt.

Tweede verdieping
Samen met één andere bewoner deelt u de centrale hal. In de centrale hal bevindt zich de meterkast van de woning. U stapt het appartement binnen in de fijne ruime, brede hal met toegang tot de garderobe, woonkamer, toiletruimte, wasruimte, de drie slaapkamers en de badkamer.

Bij het binnenstappen van de woonkamer ervaart u direct de ruimte en de fantastische ligging direct aan de Oude Rijn. Vanuit de woonkamer via een schuifpui naar het royale balkon. Door het fijne formaat van het balkon heeft u hier een heerlijke plek om de zon op te zoeken of juist in de schaduw plaats te nemen op de hele hete dagen van het jaar. Vanaf het balkon ziet u de hefbrug, korenmolen De Eendracht en de Swaenswijkbrug. Geniet hier het hele jaar door van de boten en jachten die voorbij varen. Ook de eendjes zwemmen regelmatig langs en zo blijft u naar het water kijken.

De grote woonkamer heeft een open verbinding met de woonkeuken. Heerlijk deze fraaie, lichte ruimte die u tal van mogelijkheden biedt ook qua indeling. Zet u de eettafel juist aan de raamzijde zodat u fijn over de Oude Rijn kunt kijken of juist dichtbij de keuken? U heeft hier tal van mogelijkheden.

De Siematic keuken is fraai afgewerkt met een zwart natuurstenen werkblad en biedt u een zee aan kast- en werkruimte. De keuken in rechte opstelling is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur;
- een inductieplaat,
- een afzuigkap,
- een vaatwasser,
- een Quooker,
- een magnetron,
- een heteluchtoven en
- een koel-/vriescombinatie.

In de hal de ruime garderobe met daartegenover het royale toilet. Naast het toilet is de wasruimte gelegen. Hierin bevindt zich de opstelling voor wasmachine, wasdroger, een gootsteen, de C.V.-ketel en veel extra opbergruimte.

De drie slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. Dit is de zonnekant waardoor alle ramen zijn uitgevoerd met elektrische screens. De masterbedroom is zeer royaal met een vaste kast in L-opstelling. Hiernaast ligt de tweede slaapkamer welke thans in gebruik is als hobby/werkkamer en de derde slaapkamer welke eveneens als hobby/werkkamer in gebruik is.

De badkamer is ruim opgezet en zeer compleet uitgevoerd met:
- een ligbad,
- een douchehoek,
- twee wastafels en
- een vrijhangend toilet.

Verder is het gehele appartement fraai afgewerkt met keurige wandafwerking en een nette pvc-vloer.

Bent u toe aan een volgende stap en spreekt dit royale penthouse u aan? Dan raden wij u zeker aan om te bellen voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 269,29 per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.507
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 269,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 9000
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 269,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

De Wekker Wonen

Bel 0172-416353

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.