• Verkocht

Wever 58 2401 PL Alphen aan den Rijn Ambachtenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2021
Verkoopdatum
13 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Net afgewerkt en instapklaar driekamerappartement op de eerste verdieping met moderne keuken en badkamer en zonnig balkon op het westen!

Starters opgelet! In een kleinschalige appartementencomplex vindt u dit sfeervolle en goed onderhouden appartement met lichte en ruime woonkamer, nette keuken, recent vernieuwde badkamer en toilet, twee slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het westen.

Voor uw boodschappen en de grote steden hoeft u niet ver te reizen. De woning ligt op een ideale plek met het populaire winkelcentrum ‘’De Herenhof’’ op loopafstand. Vanaf de Eisenhowerlaan is een goede busverbinding naar het centrum, NS-station en een rechtstreekse verbinding naar Schiphol. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen N11 naar Utrecht, Leiden, Den Haag en de N207 naar de A4 voor Schiphol en Amsterdam.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Toegang tot het complex via een overdekte, afgesloten entree met brievenbussen en het bellentableau. Elk appartement heeft een eigen fietsenberging op de begane grond die van buitenaf direct te bereiken, die is voorzien van elektra en een grootte van 1,92 bij 3,90 heeft (5 m2).

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. In de centrale hal is de deur naar de C.V.-kast (Intergas, 2018) en de voordeur van de woning.

Entree/hal met toegang tot de meterkast voorzien van 8 groepen en aardlekschakelaar, extra ruim strak afgewerkt hangend toilet met vloerverwarming en fonteintje, in 2015 vernieuwde moderne badkamer, woonkamer en twee slaapkamers (waarvan er één via de woonkamer te bereiken is).

De sfeervolle woonkamer is ruim (circa 25 m2) en heeft een heerlijke lichtinval. Hierdoor biedt deze woonkamer voldoende ruimte voor een riante zithoek en een grote eettafel. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer en een lichte strakke wandafwerking. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de keuken en een toegangsdeur naar het balkon op het westen.

Strak afgewerkte keuken met veel werk- en opbergruimte door de L-vormige opstelling en de keukenkastjes aan de onderzijde en de bovenzijde. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, licht gekleurde fronten met RVS handgrepen. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
- combi-magnetron,
- koel-vriescombinatie,
- inductie kookplaat (vernieuwd 2017),
- vaatwasser (vernieuwd 2016 ) en
- RVS afzuigkap.

Gezellig en zonnig balkon op het westen welke uitkijkt over een recent vernieuwde speeltuin. U kunt hier heerlijk met elkaar genieten van de zomerse middagen en avonden.

Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. De slaapkamers zijn ruim van afmeting. De masterbedroom is vanuit de woonkamer te bereiken en de tweede slaapkamer vanuit de hal. Beide slaapkamers liggen aan de oostzijde. Dit is de koele kant van het complex.
?
De badkamer en het toilet zijn in 2015 vernieuwd en zijn voorzien van moderne witte wandtegels en lichtgrijskleurige vloertegels. De badkamer heeft een nette inloopdouche (regendouche afgesloten met een glaswand), wastafelmeubel en designradiator. U vindt hier tevens de wasmachine en wasdroger aansluiting en er is vloerverwarming!

Bijzonderheden
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 151,71 per maand (bijdrage voor 2021). De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzake.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.575
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 151,71 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 5643
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,71 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.