• Verkocht

Thorbeckeplein 23 2406 CG Alphen aan den Rijn Lijsterlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verkoopdatum
6 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 350.000,- k.k.

Royaal en zeer fraai afgewerkt 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats middenin het vernieuwde centrum van Alphen aan den Rijn!

Dit zeer fraaie appartement gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig complex middenin het centrum van Alphen aan den Rijn is super strak en opgeleverd in 2018! Het appartement is van alle gemakken voorzien door middel van onder andere een luxe keuken, luxe badkamer, vloerverwarming door het gehele appartement en een balkon op het westen. Het centrum van Alphen is een heerlijke plek om gezellig een terrasje op te zoeken of de markt op te gaan. Tevens beschikt de woning over een privé parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via het gezellige Thorbeckeplein stapt u de afgesloten entree binnen met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Tevens heeft u op de begane grond toegang tot de berging van 2.94 x 1.82 meter. Middels het trappenhuis of de lift bereikt u de 2e verdieping.

Op het achtergelegen binnenterrein beschikt het appartement over een privé parkeerplaats. Vanuit dit gezamenlijke binnenterrein is er tevens toegang tot het complex.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping aangekomen heeft u direct toegang tot de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken in het appartement. Zo vindt u daar de keurige betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en de technische ruimte met opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas, 2018) en mechanische ventilatie unit. De technische ruimte heeft daarbij veel extra opbergmogelijkheden.

Het woongedeelte is aan de zijde van de Hooftstraat gevestigd. De woonkamer beschikt over een zeer fraaie pvc vloer met vloerverwarming en heerlijk veel lichtinval. De wanden zijn strak gestuukt en vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot het balkon op het westen. Het balkon beschikt over een elektrisch windscherm, zodat je al snel heerlijk kan genieten op het ruime balkon. Vanaf het balkon kijk je de gezellig vernieuwde Hooftstraat in.

De zeer luxe en gezellige keuken met spoeleiland en bar is uitgevoerd met een fraai composiet werkblad en is zeer compleet. Alle inbouwapparatuur welke u wenst, is hier aanwezig! Hieronder hebben we inbouwapparatuur voor u opgesomd;
- inductiekookplaat,
- afzuigkap,
- quookerkraan,
- combimagnetron,
- koffiemachine,
- vaatwasser en
- koel-/vriescombinatie.

De inpandige badkamer is zeer royaal en luxe afgewerkt. De badkamer beschikt over fraaie donkergrijze vloertegels en witte wandtegels. In de badkamer heeft u de beschikking over een zeer ruime inloopdouche met luxe regendouche en fraai dubbele wastafel in meubel. Daarbij hebben de huidige verkopers ten tijde van de bouw gekozen om de wasmachine en wasdroger keurig weg te werken in een ruime praktische kast.

Tenslotte bevinden er zich twee slaapkamers in het appartement. De slaapkamers zijn beide mooi ruim en net als de rest van de woning afgewerkt met een mooie pvc vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden.

Bijzonderheden:
- Zeer strak en hoogwaardig afgewerkt appartement uit 2018
- Voorzien van pvc vloer met vloerverwarming door het gehele appartement
- Voorzien van HR++ glas in kunststofkozijnen
- Gehele woning strak gestuukt
- Zeer luxe keuken en badkamer
- Balkon op het westen inclusief elektrisch windscherm
- Dubbele schuifpui richting het balkon
- Privé parkeerplaats op het afsluitbare binnenterrein
- Energielabel A

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen ca. € 150,- per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 10821
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDSHOORN C 10732
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDSHOORN C 10821
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDSHOORN C 10811
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Mandelig
OUDSHOORN C 10727
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Mevr. corry de Kruijf
Thorbeckeplein 23
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij kunnen ons inmiddels wel ervaringsdeskundigen noemen. Voor zowel de aankoop nieuwbouw, 2 keer, als de verkoop van onze 2 bestaande woningen heeft Drieman Garantie Makelaars ons nimmer teleurgesteld. Betrouwbaar, steeds hun afspraken nakomend en ons voorzien van adviezen waar je wat aan hebt. Een makelaar is niet alleen de persoon die je begeleid bij de aan- of verkoop van je woning, er zit een heel team achter die zeer gemotiveerd hun werkzaamheden uitvoeren. Van harte aanbevolen! Corry en Jacques de Kruijf, Alphen aan den Rijn
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Thorbeckeplein 23
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Klaas Zwijnenburg verliep heel prettig, eerst telefonisch, pas bij het tekenen van het contract hebben we echt kennis gemaakt. In korte tijd heeft hij veel werk verzet en alles goed geregeld. Ik had het gevoel dat hij echt meeleefde en blij voor me was met mijn aankoop.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.