• Verkocht

Schelfhorst 169 2402 LD Alphen aan den Rijn Horstenbuurt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tweekamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met groen uitzicht

Hier geniet je van uitzicht op groen en kijk je uit op het Dijkslootpad. Het complex is fraai gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk. De ligging is gunstig ten opzichte van winkelcentrum ‘de Herenhof’, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor de deur bevinden zich parkeerplaatsen waar kosteloos de auto geparkeerd kan worden.

Het complex is onlangs nog gemoderniseerd. Op kosten van de V.v.E. is het plafond van de entree vernieuwd, is er dubbel glas in de slaapkamer gekomen met een ventilatierooster erboven en is een nieuwe voordeur in het appartement geplaatst.

Wil jij comfortabel wonen in een groene woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand? Dan kan dit appartement zeer interessant zijn. Lees hieronder meer over de indeling en afwerking.

Begane grond
Overdekte entree met brievenbussen en beltableau.
Op de begane grond bevinden zich de fietsenbergingen, de meterkasten en het trappenhuis welke toegang geeft tot de appartementen.
De bijbehorende fietsenberging heeft een formaat van 2,37 bij 1,58.

Eerste verdieping
In de centrale entree komt u via het trappenhuis op de eerste verdieping. Over de inpandige galerij loopt u naar de voordeur van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamer, toilet en meterkast/C.V.-kast.
Kast waarin de groepenkast zich bevindt en de C.V.-ketel (Intergas 2006).
Separaat toilet met fonteintje.

Lichte woonkamer door de grote raampartij aan de voorzijde van het complex. Mooie ruimte om te koken, ontspannen en gasten te ontvangen. De beamer zorgt ervoor dat met het gevoel van een thuisbioscoop een film of wedstrijd gekeken kan worden.

In de woonkamer zit een glazen schuifpui met toegang tot het balkon. Heerlijke buitenruimte op de ochtendzon. Naast de schuifpui zit een groot raam. Door beiden heeft u een fraai uitzicht op de groene bomen en de dijk.

De moderne open keuken is uitgevoerd met hoogglans witte deurtjes en is eind 2013 door een voorgaande eigenaar geplaatst. De keuken beschikt over diverse apparatuur zoals:
- een gasfornuis,
- afzuigkap
- koel-/vriescombinatie en
- vaatwasser.

Ruime slaapkamer aan de entreezijde. Via de slaapkamer bereikt u de badkamer met douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Het gehele appartement is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 106,96 per maand voor de woning en € 10,70 per maand voor de berging. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage of kunt u via de e-mail opvragen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.061
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 5847
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.