• Verkocht

Ouvertureweg 119 2402 DX Alphen aan den Rijn Preludeweg

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aanmelden via mail of Funda.

Bieden vanaf € 215.000,= k.k.

Royaal 2-kamer appartement met riant terras op het zuiden in een leuk appartementencomplex.

• Op loopafstand van winkelcentrum De Herenhof
• Royale woonkamer met prima lichtinval
• Riant terras met perfecte zonligging
• Zeer toegankelijk voor rolstoelen en kinderwagens

Dit appartement is gelegen in een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex direct naast winkelcentrum “De Herenhof” en vrijwel direct naast bushaltes met busverbindingen naar het centrum, N.S. station en de grote steden. Er is voldoende en gratis parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex. Het appartement is toegankelijk via de gemeenschappelijke afgesloten entree die voorzien is van een automatische deuropener. Deze automatische deuropeners komen in het gehele gezamenlijke gedeelte van het complex voor, wat er voor zorgt dat het complex goed toegankelijk is voor rolstoelen en kinderwagens.

De indeling is als volgt:
Afgesloten entree met toegang tot de gang waar de bergingen gesitueerd zijn en een deur naar de volgende hal waar zich het trapportaal, de brievenbussen en de lift bevinden.

Appartement op de 1e verdieping:
Entree met meterkast, aparte kast voor de C.V.-ketel. Moderne badkamer voorzien van douchecabine, hangend toilet, een fraai wastafelmeubel met spiegel én de aansluiting voor uw witgoed. Ruime woonkamer met een gunstige zonligging waardoor u kunt genieten van een optimale (zon)lichtinval. Via de woonkamer bereikt u de ruime slaapkamer die toegang biedt tot het op het zuiden gelegen, zeer ruime terras. Hier kunt u het jaar rond genieten van de zon. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van het complex en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op een groenstrook met water.

Op de begane grond bevindt zich de inpandige fietsenberging.

Is uw interesse gewekt in dit verzorgde appartement met een prima ligging? Maakt u dan vooral een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Oudshoorn
Sectie: C
Nummer: 7723 A23
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 48 m2
Inhoud: 149 m3

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.479
Servicekosten
€ 131 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
149 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 7723
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.