• Verkocht

Stuifzwam 144 2403 HL Alphen aan den Rijn Paddestoelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2022
Verkoopdatum
13 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 215.000,-- k.k.

In speels opgezet complex fijn en praktisch 2-kamer Hoekappartement met prachtig uitzicht in groene omgeving!

• Goed onderhouden complex met actieve VvE
• Aanwezigheid van een lift
• Sfeervolle en speelse indeling door de topligging met in de woonkamer een hoog plafond.
• Nabij winkelcentrum de Herenhof en de Ridderhof.
• Gelegen in een prettige en groene woonomgeving.

De woning is gelegen op de 2e en bovenste verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden complex, die rondom een binnenplein is gebouwd en is voorzien van een lift, bergingen en voldoende parkeergelegenheid.
Het complex ligt aan een dijksloot waardoor u veel privacy en een heerlijk groen uitzicht heeft. 
Dit appartement is ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Winkelcentra De Ridderhof en Herenhof zijn slechts op enkele minuten fietsen gelegen. Daarnaast is ook recreatiegebied Park Zegersloot op loop- en fietsafstand te vinden en bevindt zich vlak voor de deur zwembad AquaRijn. Daarnaast betreft het een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen.
De N207 (ring) rondom Alphen is snel bereikbaar en welke u brengt naar de oa. de A4 (Amsterdam en Schiphol). Vlak voor het complex stoppen enkele busverbindingen en is het NS-station ongeveer 15 minuten fietsen.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond
Op de begane grond vindt u de eigen fietsenberging.

2e Woonlaag 
Entree/hal met moderne toiletruimte (2014), geheel betegeld, met vrijhangend closet en fonteintje.
De keuken is voorzien van een recht keukenblok met een 4-pitsgaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, vlakscherm, enkele spoelbak en een kunststof werkblad. Vanuit de keuken heeft u zicht op het groen.
In de keuken treft u verder een ruime en praktische bergkast. 

De woonkamer is speels door de hoge punt en door de ramen aan weerzijde ook licht. Het plekje is uniek met veel privacy en zicht op groen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer.
Ruime slaapkamer met deur naar het balkon met vrij zicht en is op het oosten gelegen, waardoor er al vroeg zon op het balkon schijnt.
De slaapkamer is via de hal en de woonkamer te bereiken.

De moderne, geheel betegelde, badkamer (2014) is vanuit de slaapkamer te bereiken en voorzien van een stortdouche (niet in gebruik) en handdouche, thermostaatkraan, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Toilet en badkamer zijn in 2014 vernieuwd
- U bent van rechtswege lid van de VvE. De servicekosten bedragen € 218,- per maand inclusief water en kookgas. De stukken van de VvE zijn bij ons op te vragen.
- Verwarming middels blokverwarming, de betaling gaat niet via de VvE, maar door een extern bedrijf.
- Betreft een actieve en gezonde VvE
- Lift is recent vernieuwd
- Kozijnen zijn in 2020 geschilderd
- Voorzien van HR++ glas
- Gemeenschappelijke aangelegde tuin
- Door de topligging, zijn er geen bovenburen
- Oplevering in overleg, kan snel

Heeft u interesse in een keurig onderhouden starters appartement met veel groen en licht? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.707
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 218,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 1406
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 218,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-521010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.