• Verkocht

Keizershof 30 2402 CZ Alphen aan den Rijn Herenweg

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Tweekamerappartement op de eerste verdieping met woningbreed balkon op het oosten

Aan de rand van Alphen aan den Rijn ligt dit kleinschalige appartementencomplex. Dit tweekamerappartement ligt een kleinschalig complex bestaande uit 45 woningen. Hier heeft u een ideale ligging tegenover het winkelcentrum “De Herenhof” en direct nabij busverbindingen naar het centrum of de Interliner naar de grote steden! Ook met eigen vervoer rijdt u gemakkelijk in de richting van Leiden, Amsterdam en Utrecht.

Bent u benieuwd wat dit appartement te bieden heeft? Lees hieronder meer over de indeling en afwerking:

Begane grond
Centraal afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen alsmede de lift. In de centrale hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. Via het trappenhuis bereikt u het souterrain waar de eigen berging is gelegen die is voorzien van verlichting.

Eerste verdieping
Via de centrale hal bereikt u de open galerij. Hal met toegang tot de meterkast, inpandige berging, toiletruimte, badkamer, slaapkamer en de woonkamer. De meterkast is uitgevoerd met drie groepen en een aardlekschakelaar. De toiletruimte en badkamer zijn keurig betegeld in grijs en creme kleurstelling. Het toilet bestaat uit een staande toiletpot en handwasbakje. De badkamer bevat een douchehoek, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Royale slaapkamer aan de galerijzijde. Zeer ruim opgezet waardoor deze voldoende ruimte biedt voor een royaal tweepersoonsbed en grote kastenwand.

De woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot het zonnige balkon. De open keuken is voorzien van een net keukenblok en gasaansluiting voor uw fornuis.

Separate berging die vanuit de hal te bereiken is met opstelplaats c.v.-ketel (Intergas 2021).

V.v.E.
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. U betaalt ca. € 93,25 per maand voor de woning (2022) aan de V.v.E. voor het beheer en onderhoud van het appartementencomplex.
U betaalt eenmalig toetredingskosten om u bij de V.v.E. in te schrijven. Deze kosten bedragen € 94,38 (2022) en betaalt u enkel bij in- en uittreding in de V.v.E. De stukken van de V.v.E. kunt u bij ons kantoor opvragen.

Bijzonderheden:
- Dit is een voormalige huurwoning van woningcorporatie Woonforte.

- Indien er meerdere kandidaten op de woning reageren en de woning willen kopen zullen wij een ieder verzoeken een uiterst voorstel te doen.

- Voor de overdracht is een vaste projectnotaris aangewezen te weten notariskantoor Kroes & Partners te Alphen aan den Rijn.

- Als u de woning koopt gaat u akkoord met een zelfbewoningsverplichting en een verblijvingsbeding.
Het verblijvingsbeding houdt in dat u de woning voor minimaal 3 jaar in eigendom dient te houden. In de eerste 3 jaar blijft u er zelf wonen (of eerstegraads familie) en kunt u de woning niet boetevrij verkopen.
De zelfbewoningsverplichting houdt in dat u de woning koopt om zelf te bewonen (of u koopt het voor een eerstegraads familielid). Bij doorverkoop bent u als eigenaar verplicht om de zelfbewoningsplicht op te leggen aan een opvolgende koper (kettingbeding). Alle toekomstige eigenaren dienen de woning dus zelf (of door eerstegraads familie) te laten bewonen. Dit is een oneindig kettingbeding. De woning wordt hierdoor enkel verkocht aan “natuurlijke” personen en niet aan investeerders.

- Woonforte behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

- Huurders van Woonforte krijgen voorrang.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 93,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
154 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 5596
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.