• Verkocht

Stortemelk 106 2401 CA Alphen aan den Rijn Stromenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

<English text below>

Wij starten op dinsdag 11 mei 2021 met de verkoop van Stortemelk 106 te Alphen a/d Rijn. Voor een bezichtiging kunt u zich aanmelden op de website van Nivita Makelaars. Hier vult u het contactformulier ‘’bezichtiging aanvragen’’ in.

In dit knusse 3-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden voelt u zich direct thuis. Het is centraal gelegen in Alphen a/d Rijn, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en op loopafstand van winkelcentrum Herenhof.
In de onmiddellijke nabijheid vindt u scholen, sport- en fitnesscentra en veel groen- en speelvoorzieningen.

Het appartement ligt op de 3e verdieping en heeft een ruim zonnig balkon gelegen op het zuiden met een vrij uitzicht. U bereikt het appartement via lift en trappenhuis.
Op de begane grond vindt u de fraai betegelde centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Tevens vindt u hier een berging voorzien van licht en elektriciteit.

De ruime woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de zuidkant. Het gehele appartement heeft grote raampartijen, houten kozijnen en is volledig voorzien van dubbele beglazing.
De royale en lichte woonkamer, 2 slaapkamers alsmede de hal en keuken zijn voorzien van een mooie kurkvloer.

De betegelde badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en spiegel.
Het hangend toilet is separaat, is betegeld en heeft een fonteintje.

De nette maar eenvoudige keuken is voorzien van een spoelbak, vaste kasten en een wasmachine aansluiting.

Aanvullende informatie:

- Bouwjaar 1973
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 74m2 (professioneel meetrapport conform NEN-2580)
- Actieve Vve, bijdrage € 245,60 per maand
- Houten kozijnen en volledig dubbele beglazing
- Meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Glasvezel
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Gewenste overdracht 1 juli 2021

<English text>

We start selling Stortemelk 106 in Alphen a/d Rijn on Tuesday May 11, 2021. For a viewing you can register on the website of Nivita Makelaars. Fill out the contact form ‘’Request a viewing’’.

In this cozy 3-room apartment with sunny south-facing balcony you will feel right at home. It is centrally located in Alphen a/d Rijn, near highways, public transport and within walking distance of the Herenhof shopping center.
In the immediate vicinity you will find schools, sports and fitness centers, as well as plenty of green and play facilities.

The apartment is on the 3e floor and has a spacious sunny balcony facing south with a clear view. You can reach the apartment by elevator and stairwell.
On the ground floor you will find the beautifully tiled central entrance with bubble tableau and mailboxes. There is also a storage room with light and electricity.

The spacious living room is situated at the back and has plenty of light through the large window on the south side.
The entire apartment has large windows, wooden frames and is totally equipped with fully double glazing.
The spacious and bright living room, 2 bedrooms as well as the hall and kitchen are equipped with a nice cork floor.

The tiled bathroom has a walk-in shower, washbasin and mirror.
The hanging Toilet is separate, tiled and has a fountain.

The neat but simple kitchen is equipped with a sink, fixed wardrobes and a washing machine connection.

Additional information:

- Year of construction 1973
- located on private ground
- Living area is approximately 89 m2
– Wooden frames and fully double glazing
- Meter box with 4 groups and 2 earth leakage switches
- Glasfiber
– Professional measurement report available in accordance with NEN-2580
– Active VvE, contribution € 245,6 per month
– Free parking in front of the door
– Delivery: 1st of July
- Given the year of construction, the age and materials clause will be included in the purchase agreement

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 245,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en lift

Energie

Energielabel
E 2,11 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 10094
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 245,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Nivita Makelaars

Bel 070-7568024

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0172-427300
Dhr. Robin (zoeken en aankoop)
Stortemelk 106
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden! Na 1 jaar zelf zoeken en bezichtigingen,helaas zonder resultaat. Heb ik contact gekregen met Klaas van de koning Makkelaars om hem als aankoop makelaar aan te stellen. Met als resultaat dat ik binnen 2,5 maand nu mede dankzij Klaas nu een prachtig appartement heb! Zeer zeker aan te raden bij de aan em verkoop van je woning of nieuw huis. Zeer goed en snel contact en goede servies en goed advies bij elke bezichtiging van de woning en de buurt!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van De Koning makelaars (ERA)
Beste heer Verlaan, hartelijk bedankt voor deze mooie aanbeveling! Wij hebben u met veel plezier geholpen met de aankoop van uw prachtige appartement. Met vriendelijke groet, De Koning Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.