• Verkocht

Walenburg 70 2402 KB Alphen aan den Rijn Burgtenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 250.000,= k.k. Net appartement op de begane grond met 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, nette badkamer en garage. Erg leuk is dat u hier kunt genieten van 2x een tuin en dat is zeer bijzonder. Naast het bijzondere van het hebben van 2 tuinen kunt u hierdoor altijd van de zon genieten!

De woonomgeving is zeer kindvriendelijk met in de straat een tunneltje. Zodra u door het tunneltje doorgaat komt u uit bij een leuk park met speeltuin. Ook zijn er in de directe omgeving verschillende scholen te vinden en kunt u lopend naar zwembad Aquarijn. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum de ‘’De Herenhof’’ en ‘’Ridderhof’’. Beiden zijn c.a. 5 minuten fietsen. Verder is het stadscentrum c.a. 15 minuten fietsen en zijn er in de directe omgeving verschillende uitvalswegen te vinden.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal met toegang tot het toilet, 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van lichte wanden en grijze laminaatvloer.

De ouderslaapkamer heeft een grote vaste kast met schuifdeuren. Tevens is vanuit deze kamer de eerste tuin toegankelijk. Vanuit deze tuin is de garage bereikbaar.

Nette badkamer met lichte vloer- en wandtegels. Hier is een wastafel met meubel, handdoekradiator, douchecabine en wasmachine-/ drogeraansluiting aanwezig.

Ruime sfeervolle woonkamer met veel lichtinval middels de grote ramen.
Open (donkere) L- vormige keuken afgewerkt met een kunststof aanrechtblad in houtmotief. Hier is het volgende aan inbouwapparatuur aanwezig: koel-/ vriescombinatie, 4- pits gaskookplaat, rvs- afzuigschouw, oven en vaatwasser.

Via de openslaande deur in de woonkamer is de ruimere tuin toegankelijk. Deze is heerlijk zonnig en gelegen op het westen. Daarnaast is hij zeer onderhoudsvriendelijk en volledig bestraat. Rechts achterin bevindt een gezellige veranda.

Bijzonderheden:
- Nabij winkelcentrum ‘’De Herenhof’’ en ‘’Ridderhof’’;
- De badkamer en het toilet zijn in 2019 compleet gerenoveerd;
- Zeer kindvriendelijke woonwijk;
- 2x een tuin waarvan 1 met veranda en garage.
- Ruime woonkamer met open keuken;
- Nette badkamer en 2 slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 114,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 1403
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Houtman & de Vogel Makelaardij

Bel 0172234406

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.