Stuifzwam 102 2403 HL Alphen aan den Rijn Paddestoelenbuurt

Sfeervol en goed onderhouden 2 kamer, hoek appartement.

Het appartement is gelegen in een rustige groene woonomgeving. Kenmerkend voor dit appartement is, dat alle plafonds van stucwerk zijn voorzien. De grote lichte woonkamer, nette keuken en badkamer met bad. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De woning is gelegen op een hoek van de 3e woonlaag, welke te bereiken is door middel van het trappenhuis of de lift. Het balkon is op het Zuid-westen.

Het kleinschalig appartementencomplex staat een ideale locatie, gelegen naast de winkels en horeca en nabij van een basisschool, winkelcentrums, zwembad Aquarijn en recreatiegebied Zegersloot. Zowel de uitvalswegen naar de grote steden als ook busverbindingen zijn praktisch voor de deur gesitueerd. Daarnaast zijn er goede parkeermogelijkheden rondom het complex.

Via een trapopgang of bewonerslift naar een open galerij bereik je de voordeur met daarnaast de meterkast. Via de hal met modern hangend toilet met fontein kom je in de ruime en moderne keuken met houtlook keukenfronten, donker aanrechtblad, gaskookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken is er een deur naar een inpandige berging. Een ideale ruimte voor je wasmachine-droger en voorraad.

De woonkamer met aan 2 kanten ramen, voelt door het hoge plafond fijn ruim aan. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de slaapkamer. Een deur geeft rechtstreeks toegang tot het ruime, zonnige dakterras op het zuid-westen. Hier heb je alle ruimte voor een tuinset en kun je tot laat in de middag genieten van het zonnetje.

Er is een eigen fietsenberging voorzien van elektra aanwezig in de onderbouw.

Alle feiten op een rij:
- Oplevering 3 juni 2022
- Gelegen in een rustige groene woonomgeving, dichtbij eetgelegenheden, winkels en recreatiegebied.
– De meterkast is vanaf buiten af te bereiken
- Lift aanwezig in het complex, alleen toegangelijk voor bewoners.
- Financieel gezonde VVE. De bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren is zeer compleet. In de bijdrage is verwerkt het water, kookgas en elektriciteit gebruik algemene ruimtes, glas- en opstal-verzekering. De totale bijdrage is € 209,00
- Voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex.
- Recente VVE verslagen zijn in de woning ter inzage.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.