• Verkocht

Brabantstraat 158 2408 GD Alphen aan den Rijn Europaplein

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

[ KIJKDAGEN OP DONDERDAG 19 MEI EN VRIJDAG 20 MEI. GRAAG AANMELDEN PER E-MAIL OF VIA FUNDA ]

Bieden vanaf: € 275.000

Een prachtig instapklaar appartement op een centrale locatie met mooi uitzicht over de groenstrook, op loopafstand van winkelcentrum Atlas en diverse voorzieningen!

Bijzonderheden
- Kleinschalig complex met aanwezigheid van een lift
- Twee volwaardige slaapkamers
- Geheel afgewerkt in een neutrale kleurstelling
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Strakke keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Centraal gelegen op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen
- Gezonde VVE met onder andere een jaarlijkse vergadering, collectieve opstalverzekering, MJOP en een goede financiële reserve

Omgeving
De woning is gelegen in de populaire woonwijk Kerk & Zanen. Op fiets- en loopafstand zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, parken, speelvoorzieningen en een divers winkelaanbod te vinden. Direct naast de woning bevindt zich winkelcentrum Atlas met onder andere een bakker, slager, fietsenzaak, supermarkt en bloemenwinkel. Direct tegenover de woning is het groene Europapark gelegen met speelvoorzieningen.

Het centrum van Alphen aan den Rijn beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, een theater, bioscopen en voldoende gezellige horecagelegenheden met zonnige terrassen direct langs of met uitzicht op de Oude Rijn.

Het NS-station is op loopafstand van de woning gelegen en ook zijn enkele busstations dichtbij de woning te vinden. Daarnaast is Alphen aan den Rijn ideaal gelegen ten opzichte van de N11 waardoor grote steden als Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar zijn.

Entree
- Afgesloten entree die met een chip en (deels) automatische deuren te openen is
- Hier bevinden zich de brievenbussen, een lift en het trappenhuis
- Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het complex. Via de gesloten galerij is de woning te bereiken
- Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime berging

Appartement
- Binnenkomst in de hal van de woning die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning en daarnaast ook beschikt over de meterkast, voorzien van slimme meters
- Modern afgewerkte toiletruimte met grijs-witte betegeling. De ruimt eis voorzien van een wandtoilet en fonteintje
- De woning beschikt over een mooie, lichte laminaatvloer die door de gehele woning is doorgelegd voor een ruimtelijk effect. De vloer is afgewerkt met hoge witte plinten
- De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de zuidkant. Hierdoor is de kamer altijd voorzien van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde van het appartementencomplex
- Vanuit de woonkamer is de half open keuken te bereiken. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling en een donker werkblad die stijlvol doorloopt in de achterwand. Alle kastjes zijn greeploos en voorzien van soft close sluitsysteem
- In de keuken bevindt zich ook een aparte en verrassend ruime vaste kast, waarin eventueel ruimte is voor aansluiting van een extra vriezer en waar tevens de CV-ketel (2012) is gevestigd
- Via de hal is de eerste slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is volwaardig en beschikt over voldoende ruimte voor een bed en kast. De tweede slaapkamer ligt aangrenzend aan de woonkamer en biedt genoeg ruimte voor een breed, tweepersoonsbed en een ruime kledingkast.
- De badkamer is strak en modern afgewerkt met witte en antracietkleurige tegels en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en extra badkamermeubel. Tevens bevinden zich in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine en droger.
- Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de afsluitbare loggia op het zuidwesten. Hier kan men genieten van de zomerzon en een levendig uitzicht

Kortom: een verzorgd en instapklaar appartement op een centrale locatie in Alphen aan den Rijn. Neem gerust contact op om de woning zelf te kunnen komen bezichtigen!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 10007
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554
Een funda gebruiker
Brabantstraat 158
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een top team! Leuke kennismaking! Goede communicatie via de telefoon of app. En uiteindelijk een snelle verkoop! Bedankt Mooij Huis Makelaardij
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Mooij Huis Makelaardij
Dankjewel voor deze lieve beoordeling! De fijne communicatie is absoluut wederzijds en het was een feestje om jullie woning te mogen verkopen! We zijn blij voor jullie dat het zo snel is gegaan en dat jullie ook een fijne, nieuwe plek hebben gevonden. Precies zoals jullie het hadden bedacht! Heel veel geluk gewenst en we hopen jullie in de toekomst nog eens tegen te komen! Liefs, team Mooij Huis

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.