• Verkocht

Evenaar 95 2408 CZ Alphen aan den Rijn Evenaar-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Evenaar 95, Alphen aan den Rijn

Een appartement gelegen op de eerste verdieping. Met de lift of de trap komt u op de galerij. Entree, ruime centrale hal. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterkant van de woning met uitzicht over de binnenplaats met de parkeerplekken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine en droger opstelplaats. Een zeer grote woonkamer met open keuken van maar liefst 45 m2 woonoppervlakte aan de voorkant met vrij uitzicht op het Europapark.
Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Het betreft een fraai appartement op een goede locatie met een geweldig uitzicht.

Het appartement heeft u naast een leuke locatie nog veel meer te bieden:
• Een zeer ruime woonkamer en open keuken met 45 m² aan woonoppervlakte en een weids uitzicht over het Europapark.
• Een open keuken in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur.
• Twee slaapkamers gelegen aan de achterkant van de woning met uitzicht op de achtertuin
• Badkamer met douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger
• Eigen parkeerplaats naast de voordeur

De locatie is heel centraal en aan de rand van het Europapark. Met enkele minuten fietsen bent u bij winkelcentrum “De Atlas”, het NS-station, en in het centrum van Alphen aan den Rijn. Tevens zijn er nabij het complex prachtige wandel- en fietspaden die u direct naar het achtergelegen polderlandschap brengen. Ook is er vanuit de wijk een aansluiting op de N11 richting Leiden en Utrecht.

Wonen op de Evenaar 95
Een vrij, alsmede levendig uitzicht over het groene Europapark met o.m. wandelpaden, speelgelegenheid en uitlaatgebied voor honden. Eveneens zijn buurtwinkelcentrum “De Atlas”, het NS-station van Alphen en het oude stadscentrum goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
De afgesloten entree met het bellentableau en de postbussen. Toegang naar de inpandige berging wil. Eigen parkeerplaats op de binnenplaats.

Het appartement:
Entree, een lange hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement, te weten: de woonkamer, de badkamer, separate toilet en de 2 slaapkamers. Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

De woonkamer:
De woonkamer is waanzinnig ruim met circa 45 m² vloeroppervlakte en gelegen aan de voorkant. Door de mooie grote raampartijen is er een prettige lichtinval en vanuit woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het groene en levendige Europapark.
De keuken:
De keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien. Een koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap en vierpits gasfornuis.
De badkamer en toilet:
Het appartement beschikt over een badkamer met douche en een wastafel. De aansluiting voor wasmachine en droger zijn hier ook gesitueerd. Het toilet is separaat met een fontein.
De slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers die beide bereikbaar zijn vanuit de hal en zijn gelegen aan de achterkant van de woning met uitzicht op de achterplaats.

Overige bijzonderheden:

- Hoekappartement
- Zonwering aan de voorkant
- C.V. ketel uit 2018
- Berging
- Eigen parkeerplaats
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 250.000,00 euro k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.688
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 5918
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel 071-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.