• Verkocht

Groenestein 15 2403 JL Alphen aan den Rijn Steinenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

-------- BIEDEN VANAF € 335.000,= K.K. -----------

VERZORGDE TUSSENWONING WELKE IN 2018 EEN GEHELE METAMORFOSE HEEFT ONDERGAAN, GELEGEN IN EEN GROENE WIJK VAN ALPHEN AAN DEN RIJN

3 Ruime slaapkamers
Lichte en royale woonkamer
Gestuukte muren, vloeren, badkamer, keuken en toilet in 2018 vernieuwd
Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
Rustig gelegen in een groene wijk
Parkeergelegenheid voor de deur
De woning heeft een Energielabel C
ENERGIELABEL

De woning 2403JL-15 heeft een energielabel C.
Het energielabel is geldig tot 21-01-2028
Lees meer op
Deze verzorgde tussenwoning is gelegen in een heerlijke groene wijk in Alphen aan den Rijn. Op loopafstand van het “Zegerpad” en “Heempark”. Ook alle overige voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum “Herenhof” zijn lopend of per fiets goed te bereiken. Tevens nabij uitvalswegen naar de grote steden (N207/ N11/ A4).

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en ervaar hoe fijn het wonen hier is!

INDELING
Begane grond
Afgesloten ruime hal met vaste wandkast opstelling. Zodra u de woning instapt komt u binnen bij de eetkamer opstelling met wand-wijnrek. Wat direct opvalt zijn de gestuukte wanden in combinatie met een visgraatvloer wat voor een erg luxe uitstraling zorg draagt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, deze is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van: oven, combimagnetron, 5-pits gaskookstel, koelkast, vriezer, vaatwasser en kokend water kraan. Aan de achterzijde van de woning vindt u de royale zeer lichte zithoek dit dankzij de grote raampartij welke aan de tuin grenst. Ook is er op deze verdieping een tweede hal bij de trapopgang. In deze hal bevindt zich een ruim toilet van alle gemakken voorzien: hangend closet, fonteintje en tegels tot aan het plafond. De gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen en HR++ beglazing.

Tuin
Riante tuin is op het westen gelegen en redelijk onderhoudsvrij ingericht. Aan de linker zijde is de schutting vernieuwd en aan de rechter zijde vindt u een klimop met een groene border, achterin de tuin bevindt zich de schuur deze is voorzien van elektra.

1e verdieping
Lichte en ruime overloop. Zeer royale slaapkamer aan de tuinzijde met een grote aangrenzende kastenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer met veel lichtinval. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer (ook in 2018 volledig vernieuwd) en voorzien van: ligbad, douchehoek, dubbele wastafel, hangend closet, designradiator en vloerverwarming. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof en voorzien van HR++ beglazing.

2e verdieping
Grote overloop waar zich tevens de technische ruimte bevindt. Hier vindt u onder andere de cv-ketel, mechanische afzuigunit en de aansluiting voor de wasmachine/droger.
Hier bevindt zich een derde ruime slaapkamer welke is voorzien van een Velux dakraam. Verder is er zeer veel bergruimte aanwezig op deze verdieping.

BIJZONDERHEDEN
3 Ruime slaapkamers
Lichte en royale woonkamer
Muren, vloeren, badkamer, keuken en toilet in 2018 vernieuwd
Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
Rustig gelegen in een groene wijk
Parkeergelegenheid voor de deur

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie 423 m³
Woonoppervlakte: 117 m²
Externe buitenruimte (berging) 6 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.863
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 2317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (10,36 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HOLLAND WEST

Bel 0172-491646
Een funda gebruiker
Groenestein 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze makelaar Chris is een jonge maar zeer integere makelaar (zowel naar ons als naar de potentiele kopers), hij en team Holland West waren het hele proces goed bereikbaar voor ons en hebben alle zorgen voor ons weg genomen. Van a tot z was alles goed geregeld en voor een prima prijs!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0172-427300
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Groenestein 15
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn heel erg goed geholpen door De Koning Makelaars bij de aankoop van ons eerste woonhuis. De communicatie is altijd helder geweest en door middel van meldingen konden wij snel bezichtigingen inplannen, waar de makelaar meeging. Het gaf ons rust dat er een makelaar bij de bezichtigen mee was en hij ons wees op zaken waar we op moesten letten. Het hebben van De Koning als aankoopmakelaar gaf ons het vertrouwen om in deze markt te overbieden, waardoor we nu een mooi huis hebben aangekocht!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
7
Reactie van De Koning makelaars (ERA)
Beste heer Rensen, hartelijk bedankt voor deze mooie review. Wij hebben het aankoopproces graag voor u begeleid! Met vriendelijke groet, De Koning Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.