• Verkocht

Van Oldenbarneveltstraat 9 2405 VW Alphen aan den Rijn Emmalaan

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Centraal gelegen moderne woning met heerlijk zonnige tuin!

Deze tussenwoning met tuin op het zuidwesten is gelegen aan de rand van het oude centrum van Alphen aan den Rijn. Op enkele minuten fietsafstand treft u het Stadshart en het NS station. Vanwege de centrale ligging bent u via diverse uitvalswegen snel in Leiden, Amsterdam en Utrecht.
Ook scholen zijn in de directe nabijheid gelegen en direct achter de woning ligt een speelpleintje voor kinderen.

Vooruitlopend op een bezichtiging van de woning geven wij u onderstaand alvast een indruk van de indeling en afwerking van deze speels gebouwde woning.

Begane grond
U komt binnen in de lichte hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de ruime en gezellige woonkamer. Het zitgedeelte wordt gedeeltelijk door de trap (die toegang geeft tot de verdieping) afgescheiden van de aan de voorzijde gelegen woonkeuken. In de woonkeuken treft u een luxe keukenblok met kersenkleurige fronten aan, 1 ½ spoelbak en de volgende (inbouw)apparatuur:
- 6-pits gasfornuis
- wasemkap
- koel/vriescombinatie en
- magnetron

Zowel aan de voorzijde als achterzijde beschikt de woning over een raampartij tot op de grond, waardoor u veel lichtinval in zowel de keuken als de woonkamer heeft. Daarnaast beschikt de gehele begane grond over een fraaie doorlopende laminaatvloer.

Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin. De volledig betegelde achtertuin is op het zuidwesten gelegen waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een mooie berging over de gehele breedte van de woning. Deze is gemaakt van composiet waardoor de berging nagenoeg geen onderhoud behoeft. De berging biedt toegang tot het achtergelegen speelpleintje.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon met openslaande deuren.

Aan de achterzijde van de woning treft u 2 slaapkamers met ieder een dakvenster aan. Alle slaapkamers beschikken over een fraaie laminaatvloer. Tevens treft u op de overloop nog een ruime inloopkast voor extra bergruimte. De badkamer is fraai betegeld en beschikt over een ligbad, douche met scherm, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar een vierde slaapkamer met grote dakkapel is gecreëerd. Verder treft u op deze verdieping een dakvenster, de opstelling van de cv ketel, de wasmachine-aansluiting en veel bergruimte aan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompact HR eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 7987
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.