• Verkocht

Anna van Saksenstraat 26 2404 GR Alphen aan den Rijn Bospark

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
20 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Prima onderhouden woning nabij het centrum met ruime voor- en achtertuin, uitbouw en dakopbouw.

• Woonkamer en keuken uitgebouwd
• Meeste kozijnen zijn vernieuwd (voor- en achterzijde)
• Praktische zolder door dakopbouw
• Luxe half-open keuken v.v. inbouwapparatuur
• Gelegen nabij winkelcentrum "Baronie" en het Bospark

Deze keurig afgewerkte woning is rustig gelegen nabij winkelcentrum "Baronie" en het centrum van Alphen aan den Rijn.
Winkels, scholen, het theater en centraal station zijn in de directe nabijheid te vinden.
De woning ligt in de nabijheid van het Bospark, waarin zich ook een kinderboerderij bevindt.
Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Verzorgde ruime voortuin, entree, hal met toilet, meterkast (2011 vernieuwd), kelder/trapkast en trap naar de 1e verdieping. Doorzonwoonkamer met naastgelegen half open keuken. De luxe keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en Inline-heater voor snel warm water.

De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken. U treft hier een stenen berging met praktische bergvliering, electra, een buitenkraan en achterom. De zon schijnt (vanaf het voorjaar) de gehele dag in de tuin, tot in de avond.

1e verdieping:
Overloop, bergkast en 3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers is ingericht als waskamer met een aan-/afvoer voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een wastafel, designradiator en douche.

2e verdieping:
Overloop met cv combi-ketel (2017) en royale zolderkamer met Velux-dakraam aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een verhoogde nok (dakopbouw) gerealiseerd over de gehele breedte van de woning. Deze verdieping heeft eveneens bergruimte onder de kap.

De kozijnen op de begane grond en deels op de 1e verdieping (voorzijde) zijn vernieuwd in aluminium met HR++ glas. Bij het realiseren van de dakopbouw is het dak van isolatie voorzien. Tevens is er gevelisolatie aanwezig.

Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.690
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HRE Ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 4336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (8,4 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-472651

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.