• Verkocht

Iepstraat 42 2404 EM Alphen aan den Rijn Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HELAAS ZITTEN ALLE KIJKMOMENTEN VOL.

Bieden vanaf € 225.000,== k.k.

Welkom bij Iepstraat 42: een tweelaagse hoekwoning in de Bomenbuurt van Alphen aan den Rijn. Het is een prachtige starterswoning voorzien van alle woongemakken. De hoekwoning is onder meer in het bezit van een ruime voor- en achtertuin, een sfeervolle woonkamer met open keuken, drie lichte slaapkamers en een nette badkamer.

In de nabije omgeving treft u alle nodige voorzieningen. Zo woont u dichtbij winkelcentrum De Baronie, het Bospark, diverse scholen, de uitvalswegen richting de grote steden en het Alphense centrum.

Wat wenst u nog meer?
Lees de overige kenmerken en kom de woning bekijken.

• Iepstraat 42 bevindt zich in een rustige straat met aan de achterzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid.
• Zoals omschreven is de woning voorzien van een riante voor- én achtertuin. De voortuin heeft een stenen berging. Hier kunt u uw fietsen droog stallen.
• U komt binnen in de hal. Hier treft u de garderobe, de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer.
• De woonkamer heeft een sfeervolle en lichte zithoek. Vanuit de zithoek heeft u uitzicht op de tuin.
• De woning is voorzien van een open hoekkeuken met bar. De keuken is onder meer voorzien van een vierpits kookplaat, een combimagnetron en veel opbergruimte.
• De woning heeft boven de slaapverdieping. Deze verdieping is onderverdeeld in een badkamer, een cv-ruimte en drie slaapkamers. Hierdoor is er voldoende plek voor werk-, hobby-, of logeerkamers. Daarnaast zijn twee van de drie slaapkamers voorzien van een vaste kast. Ideale opbergruimtes.
• De badkamer heeft een neutrale frisse uitstraling. De badkamer heeft een douchecabine en een wastafelmeubel.
• De woning heeft twee heerlijke buitenruimtes. De voortuin heeft een ligging op het oosten en de achtertuin is gelegen op het westen. Zo kunt u kiezen tussen zon én schaduw.

Bent u enthousiast?
Plan dan een bezichtiging in tijdens een van de kijkmomenten.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : A
Nummer : 4353
Groot : 94 ca
Bouwjaar : 1962
Inhoud : 215 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 60 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR CW3 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 4353
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
20 m² (5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Iepstraat 42
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben onze twee woningen via Van Brussel verkocht. Dit verliep erg vlot en voor een goede prijs. Middels onze zoekopdracht heeft Van Brussel de perfecte nieuwe woning voor ons gevonden waar we het enorm naar ons zin hebben. De medewerkers zijn erg vriendelijk, sociaal, professioneel en hebben kennis van zaken. Bedankt voor alles!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaardij Van Brussel | Qualis
Beste mevrouw Versluis, we zijn blij dat we jullie beide mochten begeleiden bij de verkoop én dat we ook met de zoekopdracht zo'n mooie woning voor jullie hebben gevonden. Het contact is altijd prettig verlopen en we hebben met elkaar een mooi resultaat weten te bereiken. Dank voor mooie beoordeling en tot bij de sleuteloverdracht! Met vriendelijke groet, Team Makelaardij van Brussel

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.