• Verkocht

P. Mondriaanlaan 22 2408 DH Alphen aan den Rijn Archeon

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Zeer ruime 6-kamer woning met een woonkamer van bijna 9 meter breed en een ca. 17 meter recent aangelegde diepe achtertuin met veranda op het zuidwesten!

Deze in 2004/2005 gebouwde aantrekkelijke woning is gelegen in de populaire woonwijk Burggooi, Kerk & Zanen met winkelcentrum “ de Atlas” , diverse scholen en op korte afstand van het NS station en de uitvalswegen richting N-11. Het Kadinskypark met speelgelegenheid voor de (kleinste) kinderen ligt vrijwel om de hoek, terwijl het Europapark (op loopafstand te bereiken) een populaire plek is waar de jongeren naar toe trekken. Hier is o.a. een skatebaan, verschillende speeltuinen voor jong en oud, een voetbalkooi en een meertje met kabelbaan. Tevens is er een losloopgebied voor honden.
Tijdens de bouw zijn er diverse meerwerkopties uitgevoerd, daarbij is o.a. de muur tussen de woonkamer en de berging verplaatst waardoor er een riante berging is ontstaan.
2 Slaapkamers zijn samengevoegd tot 1 grote masterbedroom met inbouwkast, de 2e verdieping is uitgebouwd en er is een dakterras gerealiseerd.
Kortom voldoende redenen om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond
Royale entree/hal met antracietgrijze plavuizen en toegang tot de ruime, inpandige berging met elektra, waterpunt en verwarming.
Modern toilet in frisse kleuren (aqua/wit) betegeld en voorzien van fonteintje.
Aan de voorzijde gesitueerde ruime Siematic keuken met natuurstenen aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: combi-magnetron, oven, 4-pitsgaskookplaat met keramische onderplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een design radiator.
De tuingerichte fraaie living over de volle breedte van de woning is heerlijk ruim en is voorzien van grote raampartijen die optimaal zicht bieden op de zonnige en recent aangelegde tuin.
De woonkamer is voorzien van eiken vloerdelen (gelaagd), gestucte wanden en openslaande deuren.
Door de aanpassing van de woonkamer is er een gezellig t.v./studie-/spelletjes “hoek” ontstaan.
De begane grond is een aantal jaar geleden voorzien van paneeldeuren naar de keuken en de woonkamer.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer is ruim 25 m2 waardoor een zee van ruimte is ontstaan. Maar voor wie meer slaapkamers nodig heeft, is het een optie om een scheidingsmuur te plaatsen met een toegangsdeur vanuit de hal waardoor eenvoudig de 6e slaapkamer is te realiseren.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer met een praktische bergruimte onder de trap naar de 2e verdieping.
Boven de keuken is de 3e slaapkamer gesitueerd. Door ramen aan de voor- en aan de achterzijde is deze slaapkamer heerlijk licht. Qua formaat past daar prima een 2-persoons bed in en blijft er nog genoeg ruimte over voor kasten en een bureau.
Royale inpandige badkamer (volledige aqua/wit betegeling), 2 wastafels, ligbad en douchecabine met thermostaatkraan, verlaagd plafond met inbouwspots en designradiator.
Apart toilet met betegeling in frisse kleuren (aqua/wit) en voorzien van fonteintje en toilet.

2e Verdieping
Overloop voorzien van kast met opstelling c.v. ketel (Intergas Hybride 2020).
Ruime slaapkamer met strakke wandafwerking en een laminaatvloer. Aan de achterzijde is een mooie werkkamer gerealiseerd met toegang tot het dakterras (zuid/west). Een deel van deze kamer is ingericht met de was-apparatuur en de omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden
In 2021 is de hele achtertuin opgehoogd en opnieuw (onderhoudsvriendelijk) aangelegd met een mooi groot zonneterras voorzien van antracietgrijze tegels, een grasgazon en een grote veranda met berging van douglashout over vrijwel de volle breedte van de achtertuin.
In 2016 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst en in 2020 een warmte-installatie met hybride warmtepomp-installatie. Het systeem is aangelegd en gereed om ook vloerverwarming mogelijk te maken.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hybride (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 9261
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
153 m² (17 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.