• Verkocht

Reigerstraat 39 2406 VC Alphen aan den Rijn Lijsterlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 300.000,== k.k.

Bent u op zoek naar een eengezinswoning aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn? Heeft u twee rechterhanden en richt u een woning graag geheel naar eigen smaak in? Dan is Reigerstraat 39 een mooie kans! Deze hoekwoning heeft veel potentie. Het huis is verrijkt met een royale lichte woonkamer, een eethoek, drie slaapkamers, een open zolderverdieping en een grote badkamer. Daarnaast heeft de woning een zonnige en diepe tuin gelegen op het westen. Zo heeft het alles in huis om er úw thuis van te maken!

Enthousiast? Dan vertellen wij u graag nog wat meer over de omgeving. Deze hoekwoning is gelegen in een gemoedelijke en rustige woonwijk. Het centrum met onder meer de markt, de vele winkels, restaurants, bioscopen en het theater liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting de grote steden bereikt u binnen korte tijd. Zo woont u straks op een heerlijke centrale plek in een woning helemaal naar uw wens.

Lees de overige kenmerken en kom de woning bezichtigen.

• U kunt uw auto in een van de parkeerplekken voor de woning parkeren.
• U maakt uw entree in de hal. Hier treft u de garderobe, het toilet, de meterkast, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer.
• De woning heeft een tuingerichte zithoek. Aan de voorzijde treft u de eethoek met de keuken. Om u een beeld te geven van de mogelijkheden treft u tussen de foto’s ook impressiebeelden. Er zijn een impressies gemaakt van de woonkamer/eethoek, de badkamer en de zolderetage.
• De eerste etage heeft een overloop, drie slaapkamers en een zeer royale badkamer.
• De badkamer heeft een douche, een toilet, een wastafel en een radiator. Dankzij de aanwezigheid van een raam, is de badkamer licht en kan u het goed ventileren.
• Reigerstraat 39 heeft een grote open zolderverdieping. Hier kunt u onder meer een prachtige masterbedroom creëren. Door het plaatsen van extra raampartijen wordt het een zeer aangename ruimte. De impressiebeelden geven u een mooi beeld van de mogelijkheden.
• Op de zolder treft u de cv-ketel.
• De woning heeft een mooie en diepe achtertuin. De tuin heeft een westelijke ligging, is voorzien van een stenen berging, een achterom, diverse beplanting en zitgelegenheden. Het is een prettige plek om de gehele dag te genieten van de zon.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 8479
Grootte : 1 a en 20 ca
Bouwjaar : 1983
Inhoud : 361 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 107 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.804
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 8479
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar
Dhr. Laurens
Reigerstraat 39
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles ging prima. Als ik iets wilde weten, dan wist ik dat na één telefoontje. Uploaden van alle gegevens was goed te doen. Foto's zijn keurig geworden en service was goed.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.