• Verkocht

Lupinesingel 542 2403 EB Alphen aan den Rijn Ericapark

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Zeer ruime en lichte woning met garage in rustige woonwijk nabij Zeegersloot-gebied

• Veel ruimte met totaal 6 kamers
• Praktische garage voor de woning
• Beschut zitje aan voorzijde met middagzon + achter tuin van > 11 meter
• Recent goten vernieuwd, evenals dakbedekking dakkapel en nokvorsten
• Vlakbij winkels, scholen, bushalte en recreatiegebied

De woning ligt gunstig in een woonerf met om de hoek een leuke speeltuin. De Lupinesingel sluit direct aan op het recreatiegebied Zegersloot: gezellige terrasjes, een recreatiestrand en diverse wandel- en fietspaden door het prachtige natuurgebied. Ook op loopafstand zijn basisscholen, winkelcentrum de Ridderhof en busverbindingen naar het centrum en het station.

De indeling is als volgt:
Voortuin met stenen garage en voordeur naar de woning. Hier heeft u een terras met middagzon waar u snel beschut buiten kunt zitten.
Entree/hal, garderobe en meterkast. De keuken aan de voorzijde heeft een plek voor een eettafel. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, electrische kookplaat, afzuigkap en keukenboiler.
Open verbinding naar de eethoek en de ruime zithoek aan de zijde van de achtertuin. Door de grote raampartij is er veel lichtinval in de woning.
Een 2e deur in de woonkamer leidt naar de 2e hal met toegang tot toilet en een praktische bergkast. Het toilet is voorzien van hangend closet en fonteintje.

Via de achterdeur bereikt u de vrij diepe tuin (ruim 11 meter) gelegen op het oosten. Via het achterpad kunt u middels de achterom ook de tuin bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning de royale ouderslaapkamer. Deze kamer kunt u indien gewenst opsplitsen in twee aparte slaapkamers.
De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en hangend closet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is voorzien van een nokverhoging aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Via een kleine overloop heeft u toegang tot de 2 kamers. Aan de voorzijde een waskamer met opstelling van de wasmachine/droger en een wastafel. Aan de achterzijde een zeer royale slaapkamer.  In deze slaapkamer een vaste kastenwand met veel bergruimte en tevens de cv-opstelling. Via de waskamer aan de voorzijde kunt u met een vlizotrap op de bergvliering komen voor nog meer bergruimte.

Zoekt u een royale woning in een rustige groene woonwijk, maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 6126
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-472651

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.