Nieuwstraat 6 2406 TP Alphen aan den Rijn

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2020
Verkoopdatum
7 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bieden vanaf: € 250.000,== k.k.

Nieuwstraat 6 is een vrijstaande woning aan de rand van het Alphense stadscentrum. Het is een karakteristieke jaren ’30 woning met een eigenzinnige balans tussen modern en traditioneel. Het huis heeft u ontzettend veel te bieden. Denk hierbij aan een zonnige achtertuin op het zuiden, een dakterras, een moderne badkamer, een strakke keuken en drie slaapkamers. Dit alles treft u op een centrale locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving. Het centrum – met het gezellige Thorbeckeplein en de vele horecazaken - is zelfs op loopafstand. Hoe lekker is dat!

Is dit uw nieuwe thuis?
Lees de rest van de kenmerken en kom een kijkje nemen.

• Nieuwstraat 6 heeft een charmante uitstraling. De woning ligt in een zijstraat van de Hooftstraat. Hier kunt u zonder vergunning voor de deur parkeren.
• U komt de woning binnen in de hal met garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u doorgang tot de woonkamer.
• De L-vormige woonkamer heeft – dankzij de vrijstaande ligging – ontzettend veel raampartijen. Hierdoor heeft de ruimte veel lichtinval.
• Aan de straatzijde is momenteel de eethoek gevestigd. Wanneer u doorloopt komt u bij de zithoek en de keuken. Hiervandaan heeft u uitzicht op de zonnige achtertuin.
• De keuken heeft een robuuste moderne uitstraling en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de tuin.
• Op de eerste verdieping treft u de drie slaapkamers en de badkamer.
• De badkamer is in de zomer van 2018 compleet vernieuwd. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.
• De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een vaste kast en mooi uitzicht over de naastgelegen jaren ’30 woningen.
• Een van de slaapkamers aan de achterzijde geeft u doorgang naar het dakterras. De mogelijkheid bestaat om het dakterras te voorzien van een balustrade en hier een extra zitgedeelte te maken.
• Op de overloop zitten de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
• De achtertuin heeft een houten berging en een achterom. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden. Hierdoor kunt u hier de nodige vitamine D vangen!

Komen de verhuiskriebels opzetten? Plan een bezichtiging met ons in.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 3602
Groot : 1 a en 16 ca
Bouwjaar : 1925
Inhoud : 320 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 83 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 3602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Nieuwstraat 6
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Korte lijntjes waardoor alles zeer snel en prettig verloopt! Beschikken over de juiste kennis, zeker een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Van Brussel | Qualis
Beste meneer Radder, wat fijn om te lezen dat u onze dienstverlening zo positief beoordeelt. Wij hebben het contact met u beide als zeer prettig ervaren en zijn blij met het behaalde resultaat. Hartelijke groet, Team Makelaardij van Brussel

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.