• Verkocht

Volkerak 69 2401 DH Alphen aan den Rijn Stromenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
11 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf: € 375.000,== k.k.

Helaas zitten de kijkmomenten voor deze woning vol.

Welkom bij de Volkerak 69, een riante, zeer nette eengezinswoning gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Deze instapklare tussenwoning is recentelijk van top tot teen vernieuwd en opnieuw ingedeeld. De woning biedt 148 vierkante meter aan woonplezier, is aan de voor- én achterzijde uitgebouwd, bezit vijf slaapkamers en is voorzien van zowel een voor- als achtertuin.

De Volkerak bevindt zich in een autoluwe en ruime woonwijk, dichtbij winkelcentrum ‘de Herenhof’. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn in de nabije buurt aanwezig. Ook bereikt u binnen twee minuten diverse uitvalswegen richting de grote steden.

Klinkt dat als muziek in de oren? Lees de overige kenmerken en plan een bezoek in!

• Met de parkeergelegenheid zit het wel goed. Wanneer u namelijk de woonwijk inrijdt, treft u genoeg ruime parkeerplaatsen aan.
• De woning heeft een nette voortuin, waar u ‘s ochtends rustig kunt opstarten met een kopje koffie.
• U maakt uw entree in de hal. Hier vindt u de garderobe, de toiletruimte, de meterkast, twee vaste bergkasten en de trapopgang. Dit alles in een nieuw jasje, van de deuren tot aan het toilet.
• Wanneer u doorloopt bereikt u de riante woonkamer met ruime woonkeuken, en daarachter een lichte ruimte om met elkaar te tafelen. Alle ruimten zijn open en aan elkaar verbonden. De nieuwe keuken is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een riante koelkast, een heteluchtoven en een inductie kookplaat. Daarnaast is er genoeg werkruimte en opbergruimte aanwezig.
• De living is zoals vermeld uitgebouwd aan de voor- en achterzijde. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden en de openslaande deuren richting de tuin is het een heerlijk lichte ruimte met mooi uitzicht. In de zomer kunt u de openslaande deuren lekker openzetten om zo uw woonruimte te verlengen naar de tuin.
• Op de eerste verdieping treft u de overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer, ook recent in een nieuw jasje gestopt, heeft een neutrale en frisse uitstraling en is voorzien van een dubbele wasbak, een toilet en een riante inloopdouche. Dit alles gecombineerd met matzwarte details.
• Op de tweede etage bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamers en een overloop. De kamers zijn goed benut en zijn voorzien van extra bergruimte achter de netjes afgewerkte knieschotten. Ook vindt u op deze etage de aansluiting van de wasmachine.
• Op de zolder is er nog extra mogelijkheid om bijvoorbeeld de kerstspullen op te bergen.
• De ruime achtertuin is in goede staat en heeft een achterom. Daarnaast is er een veranda, waardoor u zowel in de zomer als in de winter lekker buiten kunt genieten.
Ziet u zichzelf al zitten? Vraag dan een bezichtiging aan!

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 9119
Groot : 1 a en 55 ca
Bouwjaar : 1971
Inhoud : 483 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 148 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.534
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Remaha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 9119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.