• Verkocht

Händelhof 70 2402 GX Alphen aan den Rijn Componistenbuurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
31 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 325.000,-- k.k.

Ruime meanderwoning met een zonnige achtertuin op het noordwesten en kunststof kozijnen.

• Volledig voorzien van kunststof kozijnen
• Moderne en complete keuken
• 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping
• Moderne badkamer met ruime douche
• Zicht op groenstrook en bomen

In de ruim opgezette en daardoor zeer populaire Componistenbuurt, middenin een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving bieden wij u deze ruime meanderwoning aan met een zonnige achtertuin op het noordwesten . De woning is gunstig gelegen aan een autovrij gedeelte met veel groen voor de deur nabij de winkelcentra “Ridderhof” en “Herenhof”, bibliotheek, scholen, speelvoorzieningen, busverbindingen en uitvalswegen naar de grote steden.

Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een globale indruk van de indeling en afwerking.

Begane grond
Entree/hal, meterkast met aansluiting glasvezel en moderne toiletruimte met vrijhangend toilet.
Lichte tuingerichte woonkamer met grote ramen.
De keuken is in 2009 vernieuwd en voorzien van een L-vormige keukenblok met een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi oven, enkele spoelbak, veel kastruimte en een boiler voor direct heet water. De zeer nette keuken is voorzien van een composiet blad en een licht front.

De achtertuin met achterom is op het noordwesten gelegen, door deze ligging kunt u lange tijd genieten van de zon en ook schaduw. Tot zonsondergang schijnt de zon (in de zomer) in de woonkamer.
In de tuin treft u de vrijstaande stenen berging en een vijver aan.

1e Verdieping
Ruime overloop met toegang tot de navolgende vertrekken:
2 ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met vaste kast en een zeer royale slaapkamer aan de voorzijde.
De moderne, volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en in 2014 vernieuwd. De badkamer is voorzien van een ruime douchehoek met schuifdeur en thermostaatkraan, 2e toilet, radiator en vloerverwarming en een dubbele wastafelmeubel. Er is een mechanische ventilatie alleen voor de badkamer aanwezig.

2e Verdieping
Voorzolder met opstelplaats Remeha c.v.-ketel (2009) en aansluiting voor de wasmachine.
Ruime zolderkamer over de gehele lengte met aan weerszijden een Velux dakraam met hor en bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:
- Bij alle openslaande ramen zijn horren aanwezig
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Zeer goed onderhouden woning
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde (begane grond)
- Zowel de begane grond als de 1e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer
- Zowel voor als achter voorzien van een buitenkraan
- Zeer rustig wonen met een grasveldje voor de deur
- Oplevering rond eind maart/eind april 2022

Zoekt u een goed onderhouden gezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.579
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 5440
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-472651
Een funda gebruiker
Händelhof 70
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekend behandeling en begeleiding om ons huis te verkopen, grote deskundigheid en adviezen gekregen
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Deerenberg & Van Leeuwen
Bedankt voor deze positieve feedback. Nog even kunnen jullie genieten van jullie mooie huis en dan op naar een nieuw thuis. Bedankt voor het vertrouwen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.