• Verkocht

Engelenburg 19 2402 KM Alphen aan den Rijn Burgtenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een uitgebouwde gezinswoning, een jonge en royale woning met veel wooncomfort en een woonoppervlakte van 128m2?
Vind je het fijn om een gezellige en kindvriendelijke omgeving met veel groen in een autoluwe woonerf?

Welkom op de Engelenburg 19

Engelenburg 19 is gelegen op een rustige plek in een woonwijk met veel groen en speelruimte rondom de woning. Het woonerf is autoluw en hiermee geliefd bij gezinnen. Voorzieningen als basisscholen, winkelcentrum De Herenhof en station zijn binnen handbereik.
Ook het recreatiegebied Zegersloot is op slechts enkele minuten fietsafstand bereikbaar, waar u kunt wandelen, de hond uitlaten, een terras bezoeken, langs de kinderboerderij of golfen.

Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij alvast de woning met u door.

Begane grond:
In de voortuin kun je de auto parkeren. Dit is zeker een voordeel want niet iedereen kan dat in de buurt. Via de voortuin is ook de berging met de meterkast bereikbaar.
Entree, hal, trapopgang, toilet en een deur naar de tuingerichte woonkamer en de open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is uitgebouwd en daardoor lekker riant. De houten vloer is prachtig en zichtbaar vakkundig aangelegd.

Buiten:
De achtertuin is gelegen op het Oosten en ook een zonnescherm ontbreekt niet. De tuin is praktisch voorzien van tegels en een achterom.

Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping heeft 2 slaapkamers, handige wasruimte en een moderne en complete badkamer.

Tweede verdieping: overloop met twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1978;
- woonoppervlakte ca. 128 m²,
- perceeloppervlakte 143 m² eigen grond;
- meetrapport aanwezig;
- energielabel C;
- oplevering in overleg.

1. Ben je enthousiast geworden door de omschrijving van dit leuke huis?
2. Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
3. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen.
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaar Joost van der Burg. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.713
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 1941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.