• Verkocht

Bestevaer 20 2405 GZ Alphen aan den Rijn Emmalaan

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare en speels ingedeelde woning gelegen aan ‘De Oude Rijn’.

De ligging is fantastisch! Gelegen aan het vaarwater van de ‘Oude Rijn’ in een rustige straat maar wel op slechts 2 fietsminuten van het gezellige en drukke centrum van Alphen. Naast de fraaie ligging is de woning ook nog eens tot in de puntjes verzorgt en afgewerkt. Zo zijn de badkamer en toiletten uit 2020, is er een moderne keuken met kookeiland, zijn de wanden en plafonds glad gestuukt en beschikken de begane grond en eerste verdieping over een fraaie eikenhouten vloer in visgraatmotief.

Deze mooie woning, type drive-in, beschikt over een ruime oprit, inpandige garage, tuin-/eetkamer met fraaie vide en via de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Een riante woonverdieping met luxe open keuken met spoeleiland en schuifpui naar het royale terras aan de voorzijde. De ruime woonkamer heeft door de grote raampartijen weer dat schitterende uitzicht. De slaapverdieping biedt ruimte voor drie goede slaapkamers, een tweede dakterras met uitzicht op het water en een fraaie complete badkamer.

Feiten op een rij:
Schitterende woning op ideale locatie
Instapklaar!
Speelse indeling
Tuin/eetkamer ook ideaal om te gebruiken als thuiswerkplek
Fraaie woonverdieping met prachtig uitzicht op de Rijn
Veel lichtinval in de woon- en eetkamer door vide met grote raampartijen
Luxe keuken met spoeleiland en bar
Airconditioning op de master bedroom
Vier buitenruimtes; voortuin, achtertuin en dakterras aan voor- en achterzijde
Riante oprit (plek voor meerdere auto’s/13m diep) en inpandige garage
Achtertuin gelegen aan de prachtige Oude Rijn
Achtertuin in 2018 opnieuw en volledig betegeld
Opmaat gemaakte industriële deuren in eet- en woonkamer
Twee bergvlieringen op de bovenste etage
Elektrische zonnewering aan voor- en achterzijde
Energiezuinig met zonnepanelen (2020) (energielabel A )

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.021
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 6512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (7 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0172-427300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.