Torenstraat 21 2405 XG Alphen aan den Rijn

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Bieden vanaf € 225.000,- k.k.

Bekijk de woning alvast van binnen via deze virtuele tour (kopieer de tekst en zet deze in de browser):

Sfeervolle eengezinswoning met 4 slaapkamers en tuin op het zuiden nabij het centrum

Deze keurige eengezinswoning is gelegen in een autoluwe straat nabij het centrum van Alphen aan den Rijn. De woning ligt uiterst centraal ten opzichte van de uitvalswegen en op slechts 5 minuten lopen van het NS-station. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvelden en recreatiegebied Zegersloot bevinden zich in de directe omgeving.

Benieuwd of deze woning bij uw woonwensen aansluit? Bel gerust voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak! Graag geven wij u hieronder alvast een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
U komt binnen in de ruime hal met meterkast welke toegang geeft tot de keuken/woonkamer. De open keuken is gesitueerd in een L-vorm en is uitgevoerd met antracieten fronten. De keuken beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur:
- 5-pits gaskookplaat
- afzuigkap
- koelkast
- vriezer
- vaatwasser

Daarnaast bevindt zich in de keuken de wasmachine/droger aansluiting.

De woonkamer is afgewerkt met wit gestucte wanden en een lichte laminaatvloer. In de woonkamer vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping.

Via de tussenhal komt u in de badkamer. Deze beschikt over een bad met douche, wastafel en toilet. Via de tussenhal heeft u tevens toegang tot de achtertuin. De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en hier vindt u een overkapping met een kast waarin zich de opstelplaats voor de C.V.-ketel bevindt (Intergas, 2021).

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de 4 slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken beide over een speelse hoogslaper. Een van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot het dak, waar u de mogelijkheid heeft om een dakterras te creëren.

Bijzonderheden
- Grotendeels dubbel glas
- C.V.-Ketel (Intergas) uit 2021
- Mogelijkheid tot creëren dakterras
- Buitenzijde van de woning behoeft op korte termijn aandacht

Nog niet bekend met Alphen aan den Rijn? Alphen aan den Rijn ligt midden in het Groene Hart en heeft een gezellig centrum met leuke, sfeervolle horeca. Er zijn ook verschillende middelbare scholen, veel sportfaciliteiten voor jong en oud en goede bus- en treinverbindingen. Houdt u van varen? Alphen aan den Rijn heeft leuke vaarroutes richting Leiden, het Braassemermeer, Bodegraven of u kunt gewoon lekker aanmeren in het centrum voor een hapje of een drankje.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.647
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 4088
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (8 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen