• Verkocht

Trompstraat 16 2405 GP Alphen aan den Rijn Emmalaan

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 91 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2021
Verkoopdatum
30 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 265.000,-- k.k.

Sfeervolle vooroorlogse woning gelegen in een gezellige autoluwe straat

• Ideaal gelegen t.o.v. centrum, scholen en uitvalswegen
• Zeer kindvriendelijke leefomgeving
• Goed onderhouden woning
• Fraaie keuken (2017) v.v. inbouwapparatuur
• Achtertuin met houten berging en een achterom

In een gewilde woonwijk op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn is deze goed verzorgde eengezinswoning gelegen. In de loop der jaren is deze tussenwoning gemoderniseerd en beschikt onder meer over een fraaie keuken (2017) en een badkamer (2015). 
Aan de achterzijde bevindt zich de achtertuin (oosten) met een ruime berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning de voortuin/terras gelegen op het westen.

De indeling is als volgt:
Entree, meterkast, toilet, lichte en sfeervolle woonkamer met een trap naar de 1e verdieping. De Z-vormige woonkamer is sfeervol en de gehele begane grond\ vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer.
De royale L-vormige keuken aan de achterzijde van de woning beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, vaatwasmachine en combi-magnetron.
Via de keuken is de achtertuin bereikbaar die voldoende privacy geeft.

1e verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer met inbouwkast gelegen aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers), aan de achterzijde een 2e slaapkamer. De moderne badkamer (2015) heeft een douche, wastafelmeubel en een aan-/afvoer wasmachine. 
Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering met de opstelling van de CV ketel (2006).

Algemeen: de woning is goed verzorgd en is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

Gewenste oplevering: 6 weken na nieuwbouwoplevering, prognose: tussen 01-04-2022 en 01-07-2022.

Bent u op zoek naar een mooie jaren '30 tussenwoning? Maakt u dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.354
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2006

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 3223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-472651

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.