• Verkocht

Karmelietenlaan 12 2408 KD Alphen aan den Rijn Archeon

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 324 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2022
Verkoopdatum
24 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 725.000,-- k.k.

Luxe 2-onder-1 kap woning in villapark "Burggooi''

• Ruime en lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar achtertuin
• Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur
• 4 slaapkamers
• Sfeervolle tuin met privacy
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze fraaie en ruime 2-onder-1 kapwoning aan de Karmelietenlaan. De woning is gebouwd in 2015 en ligt in een fraaie woonwijk. 

Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, het NS-station, winkelcentrum de Atlas en het stadscentrum. 
Door de centrale ligging nabij de dichtstbijzijnde uitvalsweg (N11) op slechts 3 minuten rijden zijn de grote steden zoals Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam in slechts 30 minuten bereikbaar.

De indeling is als volgt: 
Een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's te parkeren op eigen terrein.
Hal met trapopgang naar de slaapverdieping, toilet met fonteintje, meterkast en deur naar de wooneetkeuken. 
De sfeervolle wooneetkeuken met kookeiland en ingebouwde apparatuur te weten:
koffiemachine, inductie kookplaat, koel-/vrieskast, 2x combi magnetron en een vaatwasmachine.
De keuken is gelegen aan de voorkant en is door middel van fraaie en-suite deuren af te sluiten van de woonkamer.
 
De ruime living heeft veel lichtinval en vanuit deze ruimte heeft u zicht op de tuin, via de dubbele openslaande deuren komt u op het terras en in de tuin.

1e verdieping: Via de met laminaat beklede trap bereikt u de overloop en 3 royale slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een inloopkast heeft.

De badkamer is netjes onderhouden en geheel betegeld, twee waskommen en een inloopdouche. Daarnaast een 
geheel betegeld separaat toilet. 

2e verdieping: Net als op de 1e verdieping een lichte overloop met veel daglicht. Een aparte ruimte voor de wasmachine en de cv-opstelling. De 4e slaapkamer op deze verdieping is ruim en heeft 2 dakramen en een zeer hoge nokhoogte. 

De tuin voor en achter is destijds door een hovenier aangelegd, ideaal is dat deze tuin op het westen ligt.
Achterin de tuin staat de garage/berging.
Parkeren van uw auto is geen probleem want naast de woning ligt het pad waar u zelfs meerdere auto's kunt parkeren.

Overige bijzonderheden:
- Shutters keuken en slaapkamers
- De begane grond + 1e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer
- Twee buitenkranen en 2 buiten stopcontacten, zowel voor als achter.
- Tuinverlichting voor en achter
- Pergola zonwering met Nesling doeken 
- Hardhouten vlonder 5,5 x 5
- Design radiatoren in zowel de woonkamer als de keuken

Zoekt u een royale, 2-onder-1 kapwoning in Burggooi?
Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.315
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 10959
Kadastrale kaart
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-472651
Dhr. Faber
Karmelietenlaan 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geweldig en professionele makelaar! Gedurende het hele verkoopproces wordt je goed begeleid en geïnformeerd. Zeer correct en verstand van zaken, daarom van harte aan te bevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Gilbert Both (gerichte aankoop)
Karmelietenlaan 12
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep goed, prettige manier van communiceren. Mitch is betrokken en deskundig. Voor mij de juiste begeleiding bij aankoop van mijn nieuwe huis.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van De Koning makelaars (ERA+NVM)
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling en uw vertrouwen in ons. Wij hebben het aankoopproces graag voor u verzorgd. Met vriendelijke groet, De Koning Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.