• Verkocht

Klaproosstraat 58 2403 EZ Alphen aan den Rijn Weidebloemenbuurt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 350.000,- k.k. 

Zeer ruime en aan de voorzijde vrij gelegen eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk.

• Groene & rustige woonwijk, met parkeergelegenheid
• Ruime achtertuin met achterom 
• 4 slaapkamers
• Vergrote hobby ruimte achter in de tuin
• Dichtbij winkelcentrum “De Ridderhof”, Zegerplasgebied, kinderboerderij en het zwembad

Deze ruime woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke " Veldbloemwijk". De wijk is praktisch ingericht met voldoende parkeerplaatsen, veel groenvoorzieningen en diverse kinderspeelplaatsen. De wijk is tevens gunstig gelegen nabij winkelcentra, scholen en recreatiegebied "Zegersloot" met golfbanen, kinderboerderij, manege en surf-/waterskiplas.

Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een globale indruk van de indeling en afwerking. 

De indeling is als volgt:
Voortuin. Entree/hal, meterkast, toiletruimte en een trapkast. Royale lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. 
De aan de achterzijde gelegen open keuken is voorzien van een grote koelkast, robuust gasfornuis en een groot spoeleiland met gezellige bar.
De achtertuin met achterom is op het oosten gelegen en heeft achterin de tuin de vergrote berging. Deze berging is een ideale hobby ruimte en stalling voor bijvoorbeeld uw motor.

De tuin is betegeld en geeft voldoende privacy.

1e Verdieping
Ruime overloop met toegang tot de navolgende vertrekken:
2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet tenslotte is een separaat toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met berging en een opstelplaats van de Intergas  c.v.-ketel (2022) en een aansluiting voor de wasmachine.
Aansluitend treft u een riante zolderkamer met dakkapel. 

Overige bijzonderheden:
- Zowel de woonkamer als de slaapkamers op de eerste verdieping hebben een laminaat vloer.
- Hobby ruimte achter in de tuin, deze ruimte heeft water en elektriciteit.
- Buitenkraan voor.

Bent u op zoek naar een ruime woning in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen in de directe nabijheid? Maakt u dan gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 8534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-472651
Dhr. Kasper Haak (gerichte aankoop)
Klaproosstraat 58
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede communicatie, snelle service. We hadden zelf al een bezichtiging geplanned, dus ze hebben vooral geholpen met het bieden en het proces daarna. Heel snel een huis gevonden!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.