• Verkocht

Zeewinde 4 2403 GG Alphen aan den Rijn Weidebloemenbuurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verkoopdatum
15 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kap patiobungalow met speelse indeling, zonnige tuin en garage!

Een unieke woning qua type door de speelse indeling met fraaie hoge plafonds, de grote glaspartijen en tal van indelingsmogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers op de eerste verdieping én een extra kamer op de begane grond. Deze kamer op de begane grond is geschikt voor talloze doeleinden zoals studeer-/werkruimte, speelkamer of slaapkamer. Uiteraard kunt u deze ruimte ook bij de royale woonkamer betrekken.

De woning is zeer gunstig gelegen. In een rustige, kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van het recreatiegebied, diverse speelweiden en de sportvelden. Een heerlijke groene omgeving met o.a. de Zegerplas met tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen, vissen, zwemmen en watersport te beoefenen. In het recreatiegebied bevinden zich onder andere de kinderboerderij, midgetgolf, de golfvereniging en tal van andere sport- en recreatievoorzieningen. Rondom de Zegerplas kunt u genieten van de diverse restaurantjes en terrassen.

Ook ligt de opstapplaats voor de bus op loopafstand en de ligging is centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar de grote steden. De winkelcentra Herenhof en de Ridderhof zijn binnen handbereik alsmede het zwembad Aquarijn.

Kortom: een heerlijke plek om te wonen! Graag geven wij u meer informatie over indeling en afwerking van de woning:

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de voordeur alsmede de deur naar de bijkeuken en de garage. Naast de voordeur ligt de ruime oprit voor de garage. Een ideale plek om de auto op eigen terrein te parkeren of de mogelijkheid om de auto in de garage te plaatsen.

De entreehal is uitgevoerd met een verzorgde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. In de hal bevindt zich de meterkast en heeft u toegang tot de inpandige garage en de woonkamer. De vloer is op de begane grond grotendeels afgewerkt met een fraaie Portugese leitegel.

De zonnige, lichte woonkamer heeft een eetgedeelte aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u uitzicht op de rustige straat. De erker geeft deze ruimte een speels effect. Het royale zitgedeelte met fraai hoog plafond en de werkkamer is aan de achterzijde, de tuinzijde, gelegen. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de werkkamer heeft u toegang tot de achtertuin.

Over de totale breedte van nagenoeg 9 meter is de woonkamer met werkkamer uitgevoerd met een glazen pui. Hier vandaan heeft u uitzicht over de zonnige patiotuin.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur;
- keramische kookplaat,
- afzuigkap,
- combi-magnetron,
- twee spoelbakken en
- plintverwarming.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de cv-ketel, de wasmachine en is voldoende ruimte voor de voorraad. De bijkeuken heeft een deur naar de oprit van de woning.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. Vanwege de speelse indeling met verspringing in de dakhoogte heeft u op de overloop een raam voor natuurlijk licht.

De masterbedroom is voorzien van een hoog plafond en grote kast. Deze grote kast geeft het gevoel van een walk-in closet en biedt voldoende ruimte om walk-in closet en slapen te combineren. Twee slaapkamers van fraai formaat welke goed in te richten zijn als kinderkamer/werkkamer.
Verzorgd separaat toilet met hiernaast de gemoderniseerde badkamer in zelfde kleurstelling. De badkamer is uitgevoerd met:
- douchehoek,
- twee wastafels en
- designradiator.

Via de badkamer is de royale vierde slaapkamer boven de garage bereikbaar met extra bergruimte onder de schuine kap.

Tuin
In de patiotuin van circa 12 meter breed en circa 7 meter diep kunt werkelijk de hele dag genieten van de zon. De verzorgde tuin is aangelegd met siergrind, bestrating en borders met beplanting.
In de tuin is een buitenkraantje aanwezig en u kunt de tuin vanuit de woonkamer, werkkamer en garage bereiken.

Bijzonderheden
- Bij de woning behoort een flinke garage met elektra en verwarming.
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen uit 2017.
- In 2007 is de C.V.-ketel geplaatst van het merk Nefit.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing uit 2008.
- In 2019 is de vloer van de woning geïsoleerd en de kruipruimte voorzien van korrels voor optimaal comfort.
- Onlangs is het plafond van de garage vernieuwd en zijn de asbestverdachte plafondplaten verwijderd.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.489
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 7040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (7 meter diep en 12,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.