• Verkocht

Leeuwenburg 23 2402 RK Alphen aan den Rijn Burgtenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 335.000,- k.k.

Splitlevelwoning met garage en tuin op het westen

Deze speelse woning is gelegen in het door architect Carel Weeber ontworpen Arenaplan.
De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk met winkelcentrum "De Herenhof" en "De Ridderhof”, recreatie- en natuurgebied “De Zegersloot”, busverbindingen en uitvalswegen binnen handbereik. Het centrum en het station zijn op ca. 15 fietsminuten gelegen. Op korte afstand treft u winkelcentra, scholen, “Alrijne” ziekenhuis, zwembad en andere sportieve/recreatieve faciliteiten.

Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een globale indruk van de indeling en afwerking van de woning.

Begane grond
Via de centrale wandelpaden bereikt u de entree van de woning en de meterkast (6 groepen). De hal geeft toegang tot de woonkamer en het toilet met fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning is de U-vormige keuken gesitueerd. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
- 4 pits gaskookplaat,
- afzuiger,
- magnetron,
- koelkast,
- vriezer en
- vaatwasser.

Als u vanuit de keuken een niveau omlaag gaat komt u in de lichte woonkamer. Via de woonkamer heeft u toegang tot de ruime tuin op het westen. Hier kunt u in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. De tuin kan via de achterom verlaten worden.

Vanuit de woonkamer komt u via de trap in het souterrain. Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Zo kan deze ingericht worden eetkamer, woonkamer of als hobbyruimte. Er bevinden zich in dit souterrain tevens praktische kasten om spullen in op te bergen.

Eerste verdieping
Via de overloop komt u bij de eerste twee slaapkamers. De ouderslaapkamer en de kleinere kamer daarnaast hebben beide een praktische vaste schuifkast.

Een niveau hoger ligt de derde slaapkamer. Ook deze slaapkamer heeft een praktische vaste kast. Op deze verdieping vindt u ook een berghok met daarin de opstelplaats van de C.V.-ketel (Vaillant, 2011). Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. De badkamer is vergroot waardoor deze heerlijk ruim is. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
- Energielabel B
- Garage met elektrische deur
- Woning voorzien van kunststof kozijnen op voorzijde begane grond na
- Woning voorzien van dubbelglas
- Extra ruime badkamer
- 3 slaapkamers met vaste kasten.
- Woning wordt gemeubileerd opgeleverd.
- Sleuteloverdracht in overleg

Bij de aankoop van deze woning wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor de woning bedragen € 100,- per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.102
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 1397
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

De Huizenbeurs

Bel 0172-210747

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.