• Verkocht

Wielewaalstraat 7 2406 EA Alphen aan den Rijn Lijsterlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
18 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig wonen met de gezelligheid om de hoek!

Wonen op een fantastische locatie op loopafstand van het gezellige centrum!

Deze tot in de nopjes afgewerkte eengezinswoning heeft in 2021 een heuse metamorfose ondergaan. De woning, met perfecte afwerking, is helemaal instapklaar. En dan ook nog eens gelegen op een ideale plek. De Wielewaalstraat is gunstig gesitueerd aan de rand van het centrum met aan de voorzijde fraai uitzicht op een groenstrook. De woning heeft ook veel te bieden; een doorzon woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. De zonnige onderhoudsvrije tuin maken het plaatje compleet.

Op loopafstand van de woning vind u ook recreatiegebied Zegersloot, park Rijnstroom en diverse sportaccommodaties. Uitvalswegen naar de N11 en N207 zijn eveneens op zeer korte afstand gelegen. In de straat zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig (parkeervergunning).

De feiten op een rij:
Instapklare woning met diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten
Moderne open keuken, van alle gemakken voorzien, uit 2019
In totaal vier slaapkamers en veel opbergruimte
Gehele woning voorzien van een mooie laminaatvloer (2021)
Traprenovatie begane grond uitgevoerd in 2021
Woning breed zonnescherm aan de achterzijde (2016)
Binnen schilderwerk (muren en plafonds) is in 2021 gedaan
Realisatie creëren van een open keuken en stuukwerk woonkamer/keuken gedaan door Henk Aartman Onderhoudsbedrijf
De badkamer en het separaat toilet zijn begin 2021 gerenoveerd
Voldoende parkeerplaatsen in de straat, parkeervergunning €40,= per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 4021
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgilde Leiden

Bel 071-5162370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.