• Verkocht

Paddestoelweg 93 2403 HH Alphen aan den Rijn Paddestoelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 6 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

- Paddestoelweg 93 te Alphen a/d Rijn

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden, zeer ruime, maar liefst 7 kamers, eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt met eenvoudig toegang tot alle grote steden in de Randstad, zoek dan niet verder. In de populaire Paddenstoelenbuurt vind u deze dwarskapwoning met tuingerichte woonkamer met aangebouwde serre over de hele breedte. Daardoor heeft de kamer een zee van licht en vrij uitzicht op de mooi aangelegde en goed onderhouden groene tuin. Aan het eind van de straat bevindt zich de toegang tot recreatiegebied Zegersloot met een golfbaan, kinderboerderij, wandel- en fietspaden, klimparadijs, de Zegerplas en aangrenzend diverse sportgelegenheden. Ondertussen heeft Alphen ook een gezellig centrum gekregen wat op fietsafstand ligt.
De woning zelf is efficiënt ingedeeld waardoor er naast de 7 kamers ook nog veel bergruimte is. Zo zijn er diverse ruime inbouwkasten en is er een ruime vliering met vlizotrap. Daarnaast bevindt zich in de voortuin een stenen berging voorzien van water en elektra. In de ruime tuin met achterom en water en elektra, bevindt zich nog een houten berging. De woning is gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke buurt met speeltuintjes, diverse scholen op loopafstand en meerdere bushaltes en winkelcentra vlakbij.
Kortom een ideaal gelegen heerlijke, royale, lichte eengezinswoning.

Indeling:

Voortuin met stenen berging die voorzien is van stroom en waterpunt aan buitenzijde.

Entree woning met toiletruimte en meterkast, trap naar 1e verdieping. Sfeervolle, ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken, trapkast en aangebouwde serre. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de ruime en groene achtertuin met achterom.

1e verdieping:

Overloop, vaste kast, 3 slaapkamers, vergrote badkamer die voorzien is van douchecabine, dubbele wastafel, mechanische ventilatie, radiator en 2e toilet.

2e verdieping:

Ruime, lichte overloop met cv ketel, wasmachine aansluiting en droger opstelling, 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer over de hele breedte diepe, vaste kasten heeft en een ingebouwde werkplek.
Ook is er nog een vliering, bereikbaar met vlizotrap, over bijna de gehele verdieping.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1977
- Perceeloppervlakte: 143 m2
- Kindvriendelijke woonwijk met in de directe omgeving speeltuintjes en scholen
- Rustig gelegen op een woonerf
- Stenen berging aanwezig in de voortuin voorzien van water en elektra
- Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Zeer royale en groene achtertuin met achterom
- 7 kamers, 6 te gebruiken als slaapkamer
- Combi ketel, merk Nefit, geplaatst in 2005 en in eigendom
- Zeer lichte, uitgebouwde woonkamer met serre en halfopen keuken
- De vele Velux dakramen op de 2e etage zorgen voor extra veel lichtinval

Oplevering in overleg

Vraagprijs €299.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.034
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel 071-5896193

NVM aankoopmakelaar

SUZAN vastgoed

Bel (+31) 6 348 55 978

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.