• Verkocht

Dennevlam 15 2403 HV Alphen aan den Rijn Paddestoelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN.

Ruime ééngezinswoning met 4 slaapkamers en diepe tuin!

Heerlijk wonen in een rustige autoluwe straat met een speeltuintje en om de hoek een basisschool. Vanuit de woning bereik je binnen enkele minuten het recreatiegebied Zegersloot. Dit gebied kenmerkt zich door de windsurf-/waterskiplas, golfbanen, ruiter-, fiets- en wandelpaden. Winkels, scholen en de uitvalswegen N11 en N207 zijn eveneens gelegen in de nabije omgeving.

Begane grond
Toegang tot de woning via de keurig aangelegde voortuin. Entree/gang, betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast (5 groepen), garderobe en doorgang naar de woonkamer.
Vervolgens betreed je de riante uitgebouwde woonkamer met een grote raampartij en openslaande deuren aan de achterzijde. Op de vloer ligt een eikenhouten visgraatparket, de wanden zijn met stuc afgewerkt. De lichte afwerking, de open trap en de grote hoeveelheid lichtinval versterken het ruimtelijke gevoel aanzienlijk.
De open keuken in U-vorm die zich aan de achterzijde bevindt en met houten fronten en composiet aanrechtblad is uitgevoerd, beschikt over: 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, een oven en een koelkast met vriesladen.
Via de openslaande deuren betreed je de verzorgde, diepe achtertuin (12 m).
Deze zonnige tuin op het zuidoosten is fraai aangelegd, met achterin een houten berging en een achterom.

Eerste verdieping
Afsluitbare overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De wanden zijn verschillend afgewerkt en over de hele verdieping ligt een houten parketvloer. Eén slaapkamer aan de voorzijde en één aan de achterzijde beschikken over een vaste kast. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche, een brede wastafel in meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Deze zolderverdieping is nu één riante slaapkamer met kleine voorzolder. De zolder met twee nagenoeg nieuwe Velux dakvensters beschikt over voldoende bergruimte in de knieschotten. Op de voorzolder bevindt zich een ruimte voor de wasmachine/droger opstelling. De CV-ketel (Intergas 2007) en mechanische ventilatie bevinden zich tevens in deze ruimte.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Woondroom Alphen

Bel 0172-764444

VBO aankoopmakelaar

B&L Vastgoed

Bel 0172-245902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.